花蓮買房阿銘 華廈
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永慶古家銘#專任慈惠2年新華廈#全聯旁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
民治路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民治維新
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：有機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合生活型態
此物件位於花蓮吉安鄉民治路，總價 838 萬，屬於「新成屋、小坪數、重機能」的住宅類型。對於預算有限、剛置業的首購族，或是無車族且重視生活便利性的年輕買家而言，這是一個性價比不錯的选择。
主要理由：
- 居住品質新穎：屋齡僅約 1 至 2 年，幾乎省去了老屋翻修的時間與金錢成本，且 3 樓樓層採光通風良好，居住舒適度高。
- 生活與學區優勢：全聯超市、學校與公園近在咫尺，非常適合有小孩的家庭或忙碌的上班族，省時省力。
- 仲介協助可信賴：該專任仲介業績與證照豐富，能有效協助買方進行議價與把關房屋品質，降低購屋風險。
注意要點：由於無車位配置且坪數僅 26 坪，若您長期規劃中有購置汽車的需求，或家庭成員將逐漸增加，建議評估空間是否足夠，以免未來需再次搬遷產生額外成本。建議可先與仲介洽談價格空間，並安排現場驗屋確認細節後再做決定。
問與答
花蓮買房阿銘
花蓮買房阿銘
古家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-047788
訂閱：11 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (106)登字第314778號
『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍?。
104年 全年度銷售冠軍?。
105年 全年度銷售冠軍?。
106年 全年度銷售冠軍?。
107年 全年度銷售冠軍?。
108年 全年度銷售冠軍?。
109年 全年度業績亞軍?。
109年 全年度成件冠軍?。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍?。
110年 全年度成件冠軍?。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。
永慶 花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?
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