捷運宅 A19
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A19?太睿A19高樓層景觀三房車 青埔社區專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
聖溪二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿A19
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：19.63 坪
- 車位坪數：6.82 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件太睿 A19 的房源對於追求通勤便利與家庭居住功能的買家來說，是一項值得考慮的選項。其核心賣點在於「高樓層視野」與「帶車位的三房格局」，在青埔地區屬於競爭性極強的條件，且單價落在合理區間，具備一定的抗跌潛力。
是否值得購買： 建議列入考量範圍，特別是對於首購或換屋的小家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1,350 萬包含車位與近 46 坪的空間，搭配 8 樓的高視野，在同價位帶中屬於實用型住宅。
- 地段成熟度：青埔特區的生活機能（學校、商場、交通）已逐漸定型，未來持有期間居住便利性高。
- 需注意細節：建議在簽約前務必確認屋內是否有因靠近道路產生的噪音問題，並詳細檢查 10 年屋齡的房屋水電管線與裝潢狀況，確認是否需要額外修繕預算，以確保最終的置產效益符合預期。
問與答
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