農16公園 收租店面
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農16公園捷運富邦大面寬收租金店面-高雄永慶房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：78.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
富農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城寶格麗
- 總坪數：99.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.14 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：20.86 坪
- 土地面積：12.28 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2480 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2480 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的商業投資標的，適合資金充裕且尋求長期收租與資產配置的買方，不適合短線投機或預算有限者。
購買的主要理由在於其不可複製的區位優勢與稀缺格局。位於農 16 特區核心地帶，結合捷運交通與百貨商圈潛力，具備長期的抗通膨能力；大面寬方正格局與露台空間亦符合現代商業經營需求。然而，需特別注意未登記空間的產權問題及高額總價帶來的資金壓力，建議在購屋前進行詳細的法律審視與財務評估，確保投資報酬率能達標並符合風險承受度。
問與答
高雄永慶房仲
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孫家羚(仲介，收取服務費)
暱稱：孫家羚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-213327
訂閱：0 (加入)
博愛同盟 加盟店
經紀業名稱: 綺誠不動產股份有限公司
證號: (97)登字第110430號
高雄永慶房仲 孫家羚 0982213327
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