※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
799 萬698 萬 (含車位價) - 參考單價：16.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
光華街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.51 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國立苗栗高級農工職業學校1.4公里
鄰近公園：巨蛋體育館2公里
生活機能：家樂福量販店2.6公里
附近交通：火車站2公里
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國立苗栗高級農工職業學校1.4公里
鄰近公園：巨蛋體育館2公里
生活機能：家樂福量販店2.6公里
附近交通：火車站2公里
面臨路寬：3米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、但希望擁有透天格局的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。其主要吸引力在於「低單價」與「多功能空間」，擁有前院停車與頂樓陽台的透天在苗栗市區的居住體驗極佳，特別適合有長輩需要一樓臥房或家庭成員較多的需求。
然而，購屋建議需將「老屋修繕預算」納入考量。37 年的屋齡雖然換來了較低的入場門檻，但後續可能的整修工程與銀行貸款條件需事先與仲介確認。若您準備好面對老屋維護，並能接受約 2 公里的生活機能距離，此物件具有很高的性價比與居住實用性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗農舍農地
苗栗農舍農地
羅藝文(仲介，收取服務費)
暱稱：羅藝文 藝文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-291110
訂閱：2 (加入)
軒睿有限公司 加盟店
經紀業名稱: 軒睿有限公司
證號: (105)登字第302490號
苗栗農舍農地 羅藝文 0968291110 羅藝文賣農地
您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。
我的工作風格沉穩且謹慎，能夠幫助客戶在複雜的市場中做出明智的選擇。無論是尋找理想的農業用地，或是開發潛力巨大的建地，我都能提供專業的建議與全方位的支援。
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