北園街整新透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：66.71 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北園街
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：28.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.18 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況細節與預算分配。
此物件位於台南市北區核心地段，具備極佳的生活機能與教育資源，且「三面採光」配合「全新整修」的優勢，能有效提升居住品質，對於重視通勤便利或子女學區的家庭來說，具有相當吸引力。然而，屋齡已達 48 年，雖經翻新但本體結構老化是潛在隱憂，且每坪單價接近 67 萬偏高，建議您務必委託專業技師進行房屋健檢以確認無重大瑕疵。此外，由於不包含車位，需評估您對停車的需求程度及周邊租購價格。若能接受屋齡因素並確認銀行貸款條件，此物件在地段與格局上的優勢足以支撐其購入價值。
問與答
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證號: (104)登字第287936號
朱寶章
2023菁英獎得主
2022菁英獎得主
2021菁英獎得主
2024嘉南區第二季單店TOP1
2024嘉南區6月份百萬經紀人
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