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獨家超優A案-市府行政區低總價3房 桃園青安首購
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
縣府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府豪門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：40.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.17 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西門國小、中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：南門市場
附近交通：火車站、交流道、公車總站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西門國小、中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：南門市場
附近交通：火車站、交流道、公車總站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求地點便利性與總價門檻的首購家庭而言，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於桃園市核心行政區的「地段優勢」以及「低總價擁有三房格局」的實惠性，非常適合重視通勤效率與子女學區的家庭。
然而，由於屋齡已達 34 年，您在購入前務必仔細檢查管線安全及漏水狀況，並確認銀行對該戶貸款年限的核批條件，以避免後續資金或維護成本超出預期。若您願意投入少量資金進行內部翻新，並能接受老社區的生活氛圍，這將是一個進可攻（保值增值）、退可守（自住實用）的高性價比選擇。
問與答
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