邊間活巷有車位近  水上買屋 / 水上買房 - 嘉義首購買房水上透天柳林國小旁邊間透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：16.07 萬/坪
地址：嘉義縣水上鄉柳子林地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 2.5衛
總坪數：48.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.53 坪
附屬建物面積：2 坪
土地面積：49.58 坪
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：自家門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：柳林國小
生活機能：全聯、市區
面臨路寬：10米轉6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得考慮，但需評估整修預算

這棟位於嘉義水上鄉的透天厝，對於預算有限且對教育資源有需求的首購家庭來說，是一個高性價比的選擇。780 萬的總價能入手 48 坪透天，在地段便利性（鄰國小、近市區）與空間尺度上均具吸引力。

然而，45 年的屋齡是最大的風險點。購買前務必請專業技師進行詳細檢查，確認水電、防水及結構安全狀況，並預留充足的整修與翻新預算。此外，請務必向中介確認「車位」的權屬與價格計算方式，避免總價之外的額外支出。若您願意接受老房並有裝修規劃，這將是一筆值得投資的置產標的；若追求立即入住且無整修打算，則需再斟酌是否承擔老房潛在風險。

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