※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2572 萬2405 萬 - 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大同路
地圖
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- 總坪數：83.52 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「設立工廠」或「倉儲物流」需求明確的小型企業買家而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其位於高雄路竹核心工業區，且為新建成廠並可辦理公司登記，解決了許多創業家最頭痛的地點合規問題。28.8 萬/坪的單價在該區域內屬於合理區間，總價 2405 萬對於資產投入來說相對可控。
然而，建議您在購買前務必實地勘察「停車空間」是否足夠，以及確認 B3 建築法規是否符合您產業特定的安檢要求。若能解決車位與驗收細節的疑慮，這將是一筆兼具自用效能與資產價值的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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