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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：20.85 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：129.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：124 坪
- 附屬建物面積：5.42 坪
- 土地面積：35.38 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南東區精華地段的透天厝，對於「家庭居住需求」與「資產長期保值」兩類買家而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於極大的室內坪數與優越的周邊生活機能，能完美容納多代同堂的複雜生活型態，且在該區域擁有較高的土地價值支撐。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與貸款能力。我建議若您計畫長期持有、且具備足夠資金進行翻新或整修，這是一個不錯的選擇；但若您傾向即買即住（免裝潢）或對於銀行貸款年限有較高要求（希望貸款年限越長越好），則需更加審慎評估。在簽約前，強烈建議委託專業房屋檢測師進行屋況調查，並與銀行確認高屋齡房屋的貸成數限制，以確保財務安全。
問與答
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