嘉新國中  太保買屋 / 太保買房 - 嘉義首購買房太保3房麻魚寮商圈美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：15.26 萬/坪
地址：嘉義縣太保市中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：43.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.1 坪
附屬建物面積：13.36 坪
共同使用：7.65 坪
土地面積：8.81 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：可租用車位每個月約800元
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：南新國小、嘉新國中
生活機能：近麻魚寮商圈、傳統市場、全聯、超商
附近交通：嘉義交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或預算有限但需大空間的家庭來說，是一個值得入手的選擇。

主要理由在於其CP 值高且生活機能完整。658 萬的價格能擁有三房兩廳兩衛並帶電梯的住家，在當前市場中並不容易，加上太保市鄰近嘉義交流道且商圈成熟，居住舒適度與便利性兼具。

然而，買方必須特別注意屋齡 31 年的條件。這不僅可能影響貸款條件，後續也可能需要考慮大樓未來的維修狀況。若買方能接受老屋特性並做好長期居住或裝修規劃，此物件將是踏穩腳步的優良起點。

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