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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3764 萬
- 參考單價：26.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：140 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63 坪
- 土地面積：140 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以產為用」或「長期投資收租」的買家考慮，若您的主要需求是個人自住，則不建議購買。
購買理由：
- 作業環境單純：該區域無住家鄰居干擾，若您從事需長時間運作、或有噪音震動的加工業，這裡能避免因居民投訴而導致的生產中斷風險。
- 地理位置優越：緊鄰主要幹道與高速公路，對於原料進出或產品運銷至高雄港或全台非常便利，能有效提升物流效率。
- 新穎廠房省成本：全新狀態意味著您無需投入巨額資金進行結構補強或裝修，可直接投入使用，對現金流較有利。
重要提醒： 鑑於總價接近三千八百萬元且屬工業用地性質，購買前務必確認自身貸款額度及銀行核貸成數。此外，建議親自勘查周邊停車空間與道路承重限制，以確保是否符合您的設備進出需求。
問與答
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