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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
共和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.44 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：14.89 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：可停下一台機車 一台汽車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東港高中
鄰近公園：東港共榮公園
生活機能：東港華僑市場
附近交通：東港公車總站 林邊交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東港高中
鄰近公園：東港共榮公園
生活機能：東港華僑市場
附近交通：東港公車總站 林邊交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議暫緩購買，需優先核實真實資訊。
主要理由： 從購屋者角度來看，此物件雖然在空間、地點與交通上擁有極大的潛在優勢，但其提供的基礎資料存在嚴重衝突。最關鍵的問題在於屋齡（10 年 vs 全新未住）、房數（3 房 vs 4 房以上）以及地理位置（名稱寫潮州但地址在東港）這三處資訊完全不對稱。
對於買房者而言，資訊的透明度與準確度是評估物件的第一步。在目前資料矛盾的情況下，無法判斷該物件是真實的優質房源，還是僅為不精確的廣告刊登。建議在決定看屋前，必須先聯繫仲介核實以下三點：
- 確切的屋齡與是否真的「全新未住」。
- 實際的室內格局與有效使用坪數。
- 物件確切的地理位置。
若核實後資訊屬實且屋況良好，則該物件因其大坪數與優越的機能，將會是一個非常值得考慮的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第443554號
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