忠義路,仁德工業廠房
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仁德忠義乙工廠房 劉姐廠房土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12600 萬
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
忠義路
地圖
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- 總坪數：423 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：400 坪
- 土地面積：423 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（限於企業自用需求）
主要理由： 這是一筆適合「實質營運」的資產，而非單純的投资標的。其最大亮點在於「仁德交流道旁」的地理位置與「廠辦合一」的配置，對於需要生產製造或倉儲物流的業者而言，能顯著降低物流成本並方便招工。然而，由於總價高達 1.26 億元且屬工業用地，購屋者必須確認自身資金實力及未來營運方向。若僅考慮資產增值或作為自住用途，此物件則不甚適合；若能妥善處理工廠登記、消防安檢及停車空間規劃，這將是一個具實用價值的優質廠區選擇。
問與答
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