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AC0451-國稅局面寬活巷車墅T 屏東透天農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市中心生活圈且家庭成員較多的買家來說，具備相當的吸引力，但購入前需進行詳細的風險評估。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 地段與格局為核心價值：8 米面寬與 5 房的大空間在市中心極為稀少，配合成熟的生活機能，居住便利性極高。
- 價格與坪數相對性：雖然屋齡 40 年，但若單價在當地市場合理範圍內，且總價符合買家預算，則具有置產價值。
- 潛在風險需排除：必須特別確認土地登記用途是否為「住家用」而非「農地」，以及老屋結構安全與整修預算，這將直接決定後續持有成本與貸款可行性。若這兩項問題能妥善解決，此物件具備良好的自住與資產配置潛力。
問與答
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