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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3065 萬
- 參考單價：26.62 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：115.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85 坪
- 土地面積：115.12 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有意擴增產能、設立倉儲物流中心，或是長期看好南部工業區發展的投資人。主要理由在於其地段優勢明顯，鄰近國道與南科確保了物流與人力資源的便利性，且「甲種工業用地」配合全新合法廠房，減少了許多購置工業廠房常見的違規風險。然而，由於總價接近三千萬元門檻，且市場流通性相對住宅較弱，建議買家在簽約前務必確認實際土地範圍、停車需求及當地的產能政策是否完全符合您的長期營運規劃。若您的預算充足且尋求穩定資產配置，此物件是值得考慮的優質標的。
問與答
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