桃園高鐵站
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站前新銳金店面D1含車 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6743 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：73.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您是以「投資收租」或「長期置產」為目標，此物件具備相當的吸引力，值得列入評估名單；但若是尋求短期炒作或資金閒置風險承受能力低者，則需謹慎考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段優勢」。緊鄰桃園高鐵站意味著穩定的潛在客群與物流需求，1 樓店面加上包含車位，非常適合開設對停車有需求的連鎖店、商務辦公室或服務行業。然而，73.7 坪的較大面積與單價成本要求買家必須具備足夠的營運能力或找尋穩定租戶的能力。您需仔細評估自身的資金流動性，並確認該社區是否鄰近其他空店面，以免市場供過於求影響租金收益。整體而言，這是一筆高門檻但具穩定性的商業投資標的。
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雙北店面大樓
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