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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15500 萬
- 參考單價：17.03 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
南丁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：909.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：350 坪
- 土地面積：909.99 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「製造業業者自用」或「長線投資收租」者而言，具備值得考慮的潛力。
主要理由在於其「特登合法身分」與「含天車設備」兩大優勢，這直接降低了初期開辦的硬體成本與法律風險。雙面臨路與完善消防更是廠房營運效率的關鍵加分項。然而，由於總價高達一億五千餘萬元且坪數巨大，對於資金較少的中小型買家負擔過重。建議若您有明確的大型廠房需求，或計畫長期持有等待區域開發價值釋放的投資者，此物件因具備稀缺性與完善條件，是市場中優質的選擇；反之，若僅追求短期保值或资金靈活性，則需審慎評估其流動性與融資成本。
問與答
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