黑金鋼雙廠登工業廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：35.36 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
豐榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：169.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97 坪
- 土地面積：169.12 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合在台南新市或南科周邊從事製造業、研發產業的買家所關注的廠辦物件。其最大的亮點在於地理位置優越且鄰近生活圈與交通幹道，能有效解決產業招人與物流動線的痛點，加上單位坪數效率高，單價在市場上具有一定競爭力。
購買建議：值得考慮，但需审慎評估。 此物件對於需要長期設廠的企業或專業投資者來說具備收藏價值。主要理由在於南科擴充帶來的區域發展潛力以及成熟的產業聚落效應。然而，由於總價高昂且屬工業用地，買前務必確認土地產權清晰度、工廠登記現況及未來法規變更風險，並評估自身資金流是否能長期支撐持有成本與營運需求，切勿僅因價格誘因而忽視法律面細節。
問與答
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