蓮潭國小華廈
新市買屋 /
新市買房
-
LM新市陽光樹全新二房平車 善化房仲推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
龍目井路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.68 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：16.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：吉地堡美語陽光分校，善化蓮潭國小
鄰近公園：LM蓮潭公園
生活機能：全聯
附近交通：南科火車站
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：吉地堡美語陽光分校，善化蓮潭國小
鄰近公園：LM蓮潭公園
生活機能：全聯
附近交通：南科火車站
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於在南科就業的首購族或長期投資者來說，是值得考慮的目標。主要理由是「新屋品質」加上「附車位」的總價優勢，在台南外圍重劃區中具備相當高的性價比。40 萬出頭的單價能擁有雙衛浴與完整機能的新大樓，且屋齡極新，居住體驗佳。
不過，建議您必須接受2 樓低樓層可能帶來的隱私或通風限制。若您主要通勤點為南科地區，或計劃長期持有等待區域發展，這是一個性價比優異的選擇；反之若對採光與隱私要求極高，建議考量同棟更高樓層的物件，或在購買時與仲介確認前方遮擋物情況再行決定。
問與答
善化房仲推薦
善化房仲推薦
劉嘉華(仲介，收取服務費)
暱稱：劉嘉華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-023699
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 善化 加盟店
經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459860號
善化房仲推薦 劉嘉華 0958023699
專營房地產買賣
2021年3月龍虎榜、百萬之星
5月龍虎榜
2022年1月百萬之星
我家粉絲團
