三房 桃園文穩成家
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★桃園文穩成家★捷運G05旁★巴黎世家大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：31.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：6.5 坪
- 共同使用：7.31 坪
- 土地面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1708 元/月
鄰近學校：大成國小+大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1708 元/月
鄰近學校：大成國小+大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議議價並釐清貸款條件。
此物件位於桃園區成熟的生活圈，擁有極佳的學區資源與交通便利性，對於有家庭計畫或重視教育資源的買家而言，是一個相當穩健的選擇。社區管理良好且格局方正，居住舒適度不俗。然而，主要考量在於屋齡已近 30 年，建議您在決定前務必確認銀行的貸款年限與成數評估，並對總價進行合理議價，以平衡高齡建物未來的轉手風險。若價格能透過談判獲得調整，且您長期持有，此物件的高地段價值將使其具備不錯的保值與自用機能。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
桃園買房賣屋 文穩成家
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