※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 129
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：82.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.9 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但僅限於「特定目標族群」。
主要理由： 本物件並非一般性質的住宅，而是一項「投資兼自住」的商業資產。其最大的價值在於地理位置的戰略意義——緊鄰義大醫院與交流道，這在屏東地區屬於高價值地段。
建議購買人群：
- 醫療從業人員：如醫師或藥師，可在此開設診所/藥局，並於上層自住，實現工作與生活零距離。
- 企業主或投資者：希望在義大商圈佈局，利用店面創造租金收益，或作為公司行政辦公室。
- 預算充足且需求大空間的家庭：追求全新屋況且需要多房格局的買家。
最終建議： 若您僅是尋找單純的住宅，本物件的總價與用途可能不符合需求；但若您具備經營計畫，或希望將房產轉化為能產生現金流的資產，此物件在商圈潛力與屋況上均表現優異，是非常具有競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲首選
屏東房仲首選
劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
屏東房仲首選找劉欣彤
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
劉欣彤獨家?文教區最大間大樓-千禧公園廣東路商圈
屏東縣 屏東市
總價：888 萬
沐光美墅近里港大橋 屏東買房找劉欣彤
高雄市 大樹區
總價：498 萬
#雙百貨便宜店住正鬧區屋況好-劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：798 萬
崇蘭國小3加1房大樓 屏東買房首選劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：568 萬
環保公園三房平車華廈 屏東買房找劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：768 萬
屏東市區整新車墅 屏東買房首選劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：868 萬(含車位價)
中正國中平車華廈瑞光公園-新整理-劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：698 萬(含車位價)
縣民公園車庫透天 屏東買房首選劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：888 萬(含車位價)
廣東路商圈超值透天 屏東買房首選 劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：738 萬
勝利商圈景觀平車美樓 屏東買房找劉欣彤
屏東縣 屏東市
總價：898 萬(含車位價)