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龜山茶磚二街廠辦【7188】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
茶磚二街
地圖
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- 總坪數：286 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：48.6 坪
- 屋齡：3 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合企業自用採購，投資客需謹慎評估。
此物件位於桃園龜山具備物流優勢的產業區域，且屋齡僅 3 年、挑高條件優異，對於有實際營運需求（如倉儲、辦公、生產）的買方而言，是一處性價比不錯的資產。然而，其工業用性質意味著流動性較低且金融貸放條件不同，若主要目的為長線自營而非短期投機炒作，此標的值得列為優先考察名單；建議於簽約前務必確認貸款成數、房舍實際用途規範以及車位是否符合未來擴編需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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