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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1980 萬
參考單價54.76 萬/坪
建物登記36.16 坪
主建物面積36.16 坪
樓別/樓高樓 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積14.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鹿港核心地段，擁有極佳的商圈與生活機能，且格局上具備「居住」與「營業」的雙重潛力，對於想從事小型創業或需要穩定租金收益的買家來說，是一項具投資價值的選擇。然而，48 年的屋齡是顯著的限制因素，意味著後續可能面臨較高的維護成本或整修需求。
購買建議： 此物件值得考慮，但需視個人目的而定。若您計劃「以商養住」或進行長期收租投資，其地段與坪數配置是合理的；但若您尋求的是全新舒適的住宅環境，或計畫短期內轉手獲利，則建議慎重評估老舊建築的折舊風險與稅務成本。在簽約前，務必確認房屋的實際產權登記用途、能否申請貸款以及周邊是否有特定管制規定，以避免後續居住或經營上的困擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
