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水湳買賣屋 秒殺超A案!12期四房雙平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城朗雲
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：101.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.73 坪
- 附屬建物面積：6.25 坪
- 共同使用：47.31 坪
- 土地面積：12.35 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算寬裕且重視生活品質的家庭。
此物件位於台中核心發展區，具備優越的學區資源與交通條件，特別是雙車位配置與大坪數格局，非常適合多代同堂或多車家庭自用。然而，物件總價接近 4000 萬，加上每月管理費與坪數比例（公共面積較大），意味著實際單價與持有成本可能高於表面數據。
若您能接受高昂的預算並確認坪數資訊符合預期，此戶為極具保值性的優質選擇；反之，若預算緊湊或對公設比敏感，建議多比較其他物件。建議在簽約前務必請專業人員實地測繪以確認實際使用坪數。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-144466
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
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