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中壢火車站旁京采2+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福容京站
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.1 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.02 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價 1180 萬的範圍內，提供了一個位於桃園中壢核心區、交通便利且學區優質的選擇。對於重視通勤效率、子女教育以及希望兼顧投資與自住的買方來說，這是一筆值得考慮的資產。特別是方正的格局與雙衛浴設計，在家族居住時能大幅提升生活品質。
然而，是否購買取決於您的預算承受度與對噪音的敏感度。建議您在決定前，務必多次在不同時段（如早晚通勤高峰）親自看屋，確認火車站周邊的噪音干擾是否在可接受範圍內，並仔細檢視車位的實際使用狀況。若您追求的是「地段優勢大於居住寧靜度」，這絕對是一個高性價比的入場機會。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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