平鎮復旦文化湖景電梯  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮復旦文化湖景電梯豪宅別墅中壢房屋仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5380 萬 (含車位價)
參考單價：40.01 萬/坪
地址：桃園市平鎮區復旦路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大清湖悅園園
格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台
總坪數：134.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：83.53 坪
附屬建物面積：4.97 坪
共同使用：45.96 坪
土地面積：67.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯別墅
車位：其它
車位描述：雙車位雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6000 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：復旦國中國小高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件屬於「自住型」的高品質選擇，對於預算充足且重視生活空間與私密性的家庭而言，值得深入考慮。

主要理由：

地段與稀缺性：擁有中壢核心區的交通優勢，卻兼具別墅的私密與湖景資源，在該區域屬於極少數的標的。對於重視學區及通勤便利的高級住戶來說，匹配度極高。
空間實用性：四房五衛加挑高設計，充分滿足大家族（三代同堂）的居住需求，且後院空間能帶來難得的居家樂趣。

購買前重要提醒：

務必確認「室內停車」的產權與法律地位，確保無違建疑慮。
評估自身長期的持有成本（管理費、綠園維護），確認符合長期居住規劃。
建議實際丈量後院面積及查看社區規約，確認改建或種植是否符合規範，以保障自身權益。

若您的首要目標是尋找最終的自住居處，而非短期投資炒作，此屋在地段與機能上具備相當的競爭力。

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林方曦(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 俋辰企業社

證號: (100)登字第186491號

中壢房屋仲介林方曦 0913222974
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