北大房仲小姐姐北大  三峽買屋 / 三峽買房 - 近未來捷運站園峰邊間三房平車⭐️永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4980 萬~~2188 萬 (含車位價)
參考單價：46.51 萬/坪
地址：新北市三峽區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：園峰
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：47.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.13 坪
附屬建物面積：4.76 坪
共同使用：20.15 坪
車位坪數：6.9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3111 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三峽國小
生活機能：民生市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在地段與價格上具備不錯的配置，特別是以近未來捷運站與包含車位的條件來看，每坪單價在當地市場中具吸引力。然而，標題聲稱的「三房」與資料欄位顯示的「1 房」之間存在顯著落差，這是目前購屋前必須釐清的核心關鍵。

建議結論： 此物件值得進一步洽詢與實地看屋，但並非無條件推薦。若您實際居住需求為三房，務必請仲介或房產律師核對建物登記謄本及實際格局，確認能否合法隔間；若實際僅為單房但空間寬大（可視同套房或大雅房），則 46 萬單價已具性價比。若能解決資訊不確定性，這將是一筆值得考慮的購屋選擇。

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北大房仲小姐姐

龔憶卿(仲介，收取服務費)

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北大名人店加盟店

經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司

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