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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
473 萬 - 參考單價：7.5 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
通霄鎮
中山路
地圖
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- 總坪數：63.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：63.1 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 道路用地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並不建議一般購屋者購買，僅適合具備土地專業知識且願意承擔長期持有風險的投資客。
主要理由如下：首先，土地用途為「道路用地」，這意味著其核心價值在於公共設施規劃而非私有開發，買方很難獲得建築執照進行興建或出租。其次，資料顯示「0 坪」屬於極度異常的狀態，這代表土地面積無法確認，導致無法準確評估單價與總值，交易隱憂極大。最後，標題中混雜「透天農地」等非相關字眼，顯示房源資訊可能混淆，建議務必先調閱土地登記謄本確認實際用途與坪數。對於尋求居住或穩健投資的買家而言，此標的風險遠大於收益。
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中壢透天農地
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