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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：34.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.83 坪
- 土地面積：30.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，取決於您的具體需求與預留預算。對於「大家庭長期自住」或「有意投資店屋」的買家而言，此物件具有顯著吸引力。
主要理由：
- 性價比高： 34.83 坪的實用面積搭配 5 房 3 衛的配置，在單價 31.24 萬/坪的條件下，適合對空間需求量大且預算有限的買家。
- 地段與彈性： 位於南投市核心中興路，路幅寬闊且兼具住商用性質，提供未來規劃店面經營或租貨的多元可能。
- 潛在成本考量： 買房前務必委託專業技師進行耐震評估與屋況勘查，因 45 年屋齡極可能涉及管線更新與結構補強，需將約 200-300 萬以上的裝修預算納入總購屋成本中評估。若無法接受老屋翻修的不確定性，或需立即進住，則不建議購入。
問與答
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暱稱：詠家不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-656299
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 詠家不動產股份有限公司
證號: (97)登字第116873號
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詠家不動產是一家位於南投縣的房屋仲介公司，主要經營南投建地、南投農地、南投房屋的開發及銷售的南投不動產的南投房仲公司。
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