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安家幸福在北大 北大特區夏卡爾一層一戶４房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.79 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：19.63 坪
- 車位坪數：9.35 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言相當適合重視生活品質與家庭空間的購屋者，尤其是需要 4 房格局的家庭。其最大亮點在於擁有北大特區的核心地緣優勢，且社區公設完善、視野開闊（12 樓高樓層），加上附帶一個車位，大幅提升生活便利性。
然而，購屋者需考量屋齡已達 18 年，雖然社區環境維護尚佳，但仍需對潛在的修繕費用有一定心理準備。此外，參考單價近 53 萬屬於中高價位，建議您比對同區新案或老屋行情，並確認自身房貸負擔能力。若您計畫長期居住以享受北大特區完善的學區與綠地資源，並能接受老屋條件，此物件具備不錯的購買價值與持有意義。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
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證號: (111)登字第411366號
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