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花蓮市碧雲莊大坪數山海景華廈 花蓮好房成家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
998 萬 - 參考單價：12.59 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精鍾林苑
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：79.27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與空間感的購屋者而言，具有很高的吸引力。79.27 坪的大坪數搭配 7 樓無遮擋視野，在花蓮市屬於稀有房源，且周邊文教與市場機能完善，非常適合家庭世代同住或追求寬敞生活環境者。
然而，買家必須正視其 31 年屋齡帶來的潛在問題。在決定購買前，建議務必聘請專業驗屋師針對頂樓防水、水電管線及結構安全進行詳細檢測，並預留一筆整修預算。若您不介意老屋維護細節，且能接受不含車位的條件，以 998 萬總價取得如此大坪數與地段的華廈，在當前的市場中確實具備購入價值。
問與答
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戴淑萍(仲介，收取服務費)
暱稱：戴淑萍 永慶戴老師
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (102)登字第234913號
永慶戴老師 花蓮好房成家
2022年第21屆金仲獎得主
專營花蓮別墅建地
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