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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
國華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：76.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.32 坪
- 附屬建物面積：12.92 坪
- 土地面積：24.82 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口可停雙車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於苗栗市黃金地段，擁有難得的大坪數與高使用彈性，非常適合有大家庭居住需求、或計劃以自寓兼投資（一樓商用）的買家。其優勢在於成熟的周邊生活圈與交通網絡，且一樓商用潛力可作為投資報酬率的加分項。
然而，總價 1980 萬元在苗栗當地屬高門檻，加上屋齡已近 20 年且臨路可能有噪音干擾，建議買家在決定前，務必親自體驗不同時段之噪音狀況，並詳查房屋修繕與車位之使用細節。若您預留充足預算且看重「大空間」與「地段價值」，這是一筆值得列入觀察的資產；但若僅作為純粹投資且對租金回報率要求極高，則需細算現金流後再做評估。
問與答
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