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澎湖和田大飯店 柑園農地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1018.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1001 坪
- 附屬建物面積：17.6 坪
- 土地面積：103.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合長期投資或經商用途的買家，而不建議尋求自住住宅者購買。
值得購買的理由：
- 絕佳商業地景：地點位於澎湖核心生活圈與觀光動線交匯處，且擁有難得的無敵海景，對住宿業者（如飯店、民宿）具有極強的招商競爭力。
- 成本效益：單價約 21.6 萬/坪在馬公市區的商業資產中具一定優勢，且擁有整棟大坪數的規模效應，利於後續規劃與經營。
需要特別注意的事項： 鑑於案名標示「農地廠房」但登記為「商用」，買賣前務必請專業律師或代書確認土地地目、使用分區及建物合法性，以排除潛在的法律糾紛風險。此外，29 年屋齡在海島環境需詳加評估結構維護成本與翻修預算。整體而言，若能確認產權無虞且具備完善的經營計畫，此物件具備高資產價值的潛力。
問與答
柑園農地廠房
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陳奕圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳奕圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-701296
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經紀業名稱: 緯晉不動產股份有限公司
證號: (109)登字第370262號
柑園農地廠房 陳奕圻 0935701296
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