大面寬雙車東區  東區買屋 / 東區買房 - (專)東區十甲商圈六米面寬大地坪透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2600 萬
參考單價：48.62 萬/坪
地址：台中市東區三賢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.44 坪
附屬建物面積：6.04 坪
土地面積：39.79 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宜欣國民小學、宜佳國中、丹鳳高中
鄰近公園：樂成公園、東英公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯
附近交通：自由東英路口公車站、精武火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於尋求大坪數、重視生活機能與交通便捷的家庭來說，具有一定的購買吸引力。其最大的賣點在於「十甲商圈地段」與「大面寬格局」，能夠提供極佳的居住舒適度，且鄰近學區與主要幹道，利於日常通勤與子女就學。

然而，在考慮購買前，建議您務必釐清兩項關鍵問題。首先，屋齡 35 年可能影響貸款成數與年限，請提前與銀行或房貸顧問確認資金規劃。其次，物件資訊中出現「標籤顯示南屯」與「標題寫透店但屬性為住宅」的不一致狀況，這顯示業者的資訊處理較為粗糙，務必在簽約前與經紀人確認所有產權與登記資料是否完全正確，避免衍生糾紛。若價格與翻修預算在可接受範圍內，且上述疑慮已消除，此物件值得進一步賞屋與議價。

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