楊梅3房 埔心電梯3
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楊梅買房
楊梅埔心星巴克萬大郵局3房+車位 中信妮姐 中壢透天農地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬938 萬 (含車位價) - 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
福羚路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邦國世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：6.25 坪
- 共同使用：10.75 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2540 元/月
鄰近學校：瑞塘國小、瑞塘國中、治平中學、永平工商
鄰近公園：三民公園
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站、楊梅交流道、平鎮快速道路、省道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2540 元/月
鄰近學校：瑞塘國小、瑞塘國中、治平中學、永平工商
鄰近公園：三民公園
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站、楊梅交流道、平鎮快速道路、省道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合**「自住為主」**的購屋選擇，特別推薦給在楊梅、中壢工業區工作，且重視通勤效率與生活機能的家庭。其最大的賣點在於「實用性」：三房兩衛的功能型格局搭配大陽台與良好採光，加上屋況極佳可直接入住，能有效降低初期置業的裝修壓力和成本。
然而，購屋前務必優先執行兩項確認動作：第一，核實標題中「透天農地」與資料中「電梯大樓」的產權資訊是否一致，以確保交易安全；第二，向管理委員會查詢公共基金儲備情形，評估未來 30 年樓齡後的維修負擔。若您不追求高投資報酬率，而是尋找一個舒適、通勤便利且價格合理的安定居所，此物件值得列入優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢透天農地
中壢透天農地
余旻鍹(仲介，收取服務費)
暱稱：余旻鍹(妮姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-810105
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中信房屋 中壢捷運中豐 加盟店
經紀業名稱: 一亨企業社
證號: (111)登字第416593號
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