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鉑金苑2+1房車--平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：18.97 坪
- 車位坪數：8.45 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B2..平面車位..No.170....
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2172 元/月
鄰近學校：新街國小 興南國中
鄰近公園：中伏廣場 中壢藝術環保公園
生活機能：中福黃昏市場 全聯
附近交通：內壢交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2172 元/月
鄰近學校：新街國小 興南國中
鄰近公園：中伏廣場 中壢藝術環保公園
生活機能：中福黃昏市場 全聯
附近交通：內壢交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求低門檻、重視屋齡與生活機能的小家庭或首購族來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- CP 值高：以低於 1300 萬的總價買到包含車位的新成屋（屋齡 1 年），在桃園新辦房市場中難得，能有效降低購屋初期的資金壓力。
- 生活品質佳：社區內外部機能整合良好，學校、超市與公園皆步行可達，適合有小孩的家庭或重視日常便利性的居住者。
- 格局合理：三房兩廳雙衛的設計符合現代家庭需求，避免了一房一衛的擁擠感，長期居住的舒適度較高。
然而，若您對樓層高度非常敏感，建議實地參觀時特別留意 2 樓的採光與隱私狀況。整體而言，作為第一間房子的跳板或自住長居選擇，這是一個值得列入考量的好標的。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
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證號: (96)登字第092507號
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