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中正復古合法農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2098 萬 (含車位價) - 參考單價：57.32 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：36.6 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：409 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
這份物件對於「追求生活品質」或「規劃民宿經營」的買家來說，具有相當高的吸引力。位於埔里鎮中心的合法農舍，兼具交通便利與居住空間，且 5 房 3 衛的格局足以滿足多代共居需求，每坪 57 萬的價格在農舍市場中屬合理區間。
主要購買理由如下：
- 空間優勢明顯：36.6 坪含車位且為單層，居住舒適度高，適合家族長期使用。
- 地段便利：中正路位置讓生活機能不輸市區，避免了深山農舍的孤獨感。
- 增值潛力：復古風格與大坪數若規劃得當，非常適合轉型為特色民宿，創造额外收益。
重要提醒： 由於屋齡已 16 年，建議購屋前務必請專業人員進行房屋檢查，確認結構安全與老舊管線狀況。此外，請務必再次確認買方資格符合農舍農地移轉規定，並考量農舍法規變動對未來轉手的影響。若您預算充裕且主要作為自用或長期投資，此物件是值得列入優先評估的標的。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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