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彰濱丁建鋼骨企業總部【7086】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：143000 萬
- 參考單價：19.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
工業西三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：7241.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9368.35 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合有實際生產、儲備或總部需求的大型企業或投資者，並不建議作為一般個人投資購屋。
推薦理由：
- 資產完整性高：7 年屋齡尚新，且涵蓋辦公、廠房與宿舍，即買即用，省去自建或裝潢的時間與資金成本。
- 交通優勢顯著：三面臨路的地勢在工業用地上難得，能大幅提升物流效率與作業便利性。
- 總價與單價匹配：考慮到 7000 多坪的龐大面積與地上建築物的價值，單價具競爭力，長期持有價值穩健。
購買建議： 若您計畫進駐彰濱工業區並有長期經營打算，此物件是優質選擇，能為公司建立穩固的資產基礎。但需注意高昂的總價帶來的財務壓力與資金週轉需求，並確認土地稅賦與法規細節。若您僅尋求短期資金增值，則因流動性較低，建議慎重評估。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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