台中市買房
北區買屋 /
北區買房
15小時前 │ 人氣:174
太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】
北屯買屋 /
北屯買房
2小時前 │ 人氣:124
台中找房首選|薇納市|大坑歐式花園別墅
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
12小時前 │ 人氣:303
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房
北屯買屋 /
北屯買房
12小時前 │ 人氣:254
台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間
台中新社臨路丙建+農地,附廠房附三照 瑞禾不動產專家
📍 物件基本資料
• 坐落地段:台中市新社區「食水嵙段」
• 使用分區:丙種建築用地(廠房現況附三照)+農地
• 臨路條件:正臨大馬路,車輛進出便利,大車可達
• 好規劃、好利用
🏗 建築與使用條件
• 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點
• 現況已具備水、電,省去前期申請與等待時間
🌾 農地優勢
• 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用
• 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃
• 自用、投資、長期持有皆具彈性
🚚 交通與區位
• 臨主要幹道,對外聯絡性佳
• 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向
• 相較市區工業地,環境清幽、成本相對親民
📈 投資與發展潛力
• 適合中小企業自用,或長期收租規劃
• 農地+建地組合,具備彈性調整與保值空間
• 因應未來產業分散、在地加工需求增加,具前瞻性
✅ 總結推薦
• 臨路、有水有電、可合法設廠
• 適合「立即使用」或「分階段開發」
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
大鵬新城|台中西屯逢甲商圈文華路3樓附車位 瑞禾不動產專家
🌞 採光通風條件
• 三面採光設計,室內自然光線充足,白天免開燈
• 前後陽台配置,空氣對流佳,居住舒適不悶熱
• 客廳與主臥皆有大面開窗,視野開闊、隱私性高
⸻
🛋 室內空間特色
• 3+1房彈性規劃,+1空間可作書房、工作室或儲藏室
• 客餐廳動線分明,空間方正好擺設家具
• 主臥套房設計,獨立衛浴,生活機能完整
• 雙衛浴,有對外窗,乾爽通風、不潮濕
⸻
🚗 車位與社區優勢
• 平面車位好停好出入,免繞行機械式車位
• 社區管理良好,24小時警衛,居住安全有保障
• 垃圾集中處理,免追垃圾車,生活更便利
⸻
🏙 生活機能與交通
• 步行可達逢甲夜市、商圈,餐飲、購物、娛樂一應俱全
• 近學區、公園、市場,自住、換屋族首選
• 快速銜接國道一號、74快速道路,南來北往交通便捷
⸻
⭐ 適合族群
• 首購族、小家庭、三代同堂
• 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者
• 想要「大空間+平面車位+完整機能」的換屋族
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
台中石岡臨路方正農地黃金果園 瑞禾不動產專家
🌱 土地條件與優勢
• 地形方正完整:土地四正、界址明確,好規劃、好運用,無畸零地問題
• 臨路條件佳:臨既有道路,車輛進出便利,農作、採收、運輸皆順暢
• 地勢平坦好作業:不需大幅整地,即可直接農業使用
• 土壤肥沃:石岡區屬台中重要農業帶,土質佳、排水性良好,適合果樹長期栽培
⸻
🍊 黃金果園特色
• 自用/投資兩相宜:可自營果園、假日農夫,亦適合長期持有農地資產
⸻
🚗 交通與區域條件
• 鄰近石岡市區:生活機能可就近取得,採買、補給方便
• 對外交通順暢:銜接豐原、東勢交通動線,農產外運便利
• 環境清幽:遠離工業污染,適合有機、友善農業發展
⸻
🎯 適合對象
• 農業經營者、果樹專業農友
• 想投入休閒農業、假日果園者
• 看好台中山城農地保值性的長期投資客
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
台中新社咖啡梅子園農地 瑞禾不動產專家
• 地段說明:本案位於台中市新社區屬知名農業聚落之一,周邊以果樹、花卉及休閒農業為主,環境清幽、自然景觀佳,具備良好農業生產條件與長期保值潛力。
• 土地條件:土地方正完整,界址明確,好規劃、好利用,不論作為農作耕種、果園經營或休閒農地使用,皆能有效提高土地使用效率,降低後續整理成本。
• 交通動線:鄰近主要聯外道路,可快速銜接新社市區及東勢、豐原方向,車輛進出便利,農機具與貨車通行順暢,對農產品運輸及管理十分有利。
• 自然環境:新社地區海拔適中、日夜溫差明顯,土壤肥沃、排水良好,適合多元高經濟作物栽種,如柑橘類、水果、花卉或特色農作物,具備穩定農業收益條件。
• 使用彈性:農地現況單純,可依需求規劃為自用農地、假日農園、退休農耕生活,亦適合搭配農業設施(依相關法規申請),發揮多元利用價值。
• 投資與保值性:新社為台中重要農業與休閒發展區域,長期具備農地需求支撐,加上自然景觀資源豐富,適合尋求穩健保值、低持有壓力之投資型買方。
• 適合族群:適合自耕農、返鄉務農族、農業投資客、規劃休閒農業或嚮往田園生活的買方,無論自用或長期持有皆具良好發展空間。
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
御閑之森|中庭景觀宅,柱邊平車 瑞禾不動產專家
面中庭、棟距佳,隱私安靜不吵雜
室內格局方正
柱邊平車,上下車空間大,便利安全
公共設施多元:中庭花園、游泳池、健身房、會議室、閱覽室及社區旅宿
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
台中大里夏田農地 瑞禾不動產專家
【區位說明】
• 位於台中市大里區夏田西段
• 納入「夏田產業園區」整體發展範圍
• 屬於重劃前農地階段,價格基期低
• 鄰近既有市區與產業聚落,發展條件成熟
⸻
【交通與產業條件】
• 鄰近主要幹道,快速銜接台中市核心區
• 連結大里、太平、霧峰產業生活圈
• 周邊已有工業、倉儲、製造相關使用型態
• 符合產業園區對「物流、通勤、效率」需求
⸻
【重劃前卡位優勢】
• 現階段為農地身分,取得成本相對低
• 重劃後朝產業用地方向發展,具備身分轉換空間
• 提前布局,可享土地重劃、區域升級帶來的價差
• 相較重劃完成後進場,投報比更具吸引力
⸻
【土地條件說明】
• 地形方正、完整,好規劃整合
• 地勢平坦,未來施工與使用成本低
• 適合長期持有、整合規劃或分期布局
• 對開發商、企業主具高度彈性
⸻
【適合客群】
• 產業用地長期投資者
• 提前卡位產業園區的企業主
• 土地開發商、整合型投資客
• 高資產族群做資產配置、抗通膨
⸻
【投資價值總結】
• ✔ 重劃前農地 × 產業園區題材
• ✔ 市區邊緣 × 產業聚落延伸
• ✔ 低基期進場 × 中長期成長可期
• ✔ 稀有釋出,具備戰略型卡位價值
⸻
【結語】
真正的利潤,來自「重劃完成前的眼光」。
夏田產業園區,現在正是提前布局的關鍵時間點。
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
台中大里夏田甲種建築用地|稀有釋出 瑞禾不動產專家
📍 物件基本概況
• 所在位置:台中市大里區夏田西段,屬大里成熟發展區塊,生活機能逐步完善
• 土地組成:甲種建築用地+一般農地,組合型土地,運用彈性高
• 地形條件:地勢平坦、地形方正,整體規劃與施工難度低
🏗 甲建用地特色
• 合法建築使用:甲種建築用地,可依建築法規申請興建住宅或相關建物
• 開發彈性高:適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃
• 臨路條件佳:臨既有道路,出入動線順暢,施工與未來使用便利
🌾 農地使用優勢
• 農地完整連結:與甲建相鄰,利於整體整合規劃
• 多元運用可能:可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用
• 長期保值性佳:農地具備抗通膨與資產配置功能
🚗 交通與生活機能
• 交通便利:近主要幹道,可快速銜接市區及周邊行政區
• 生活機能成熟:鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點
• 通勤友善:往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利
📈 投資與規劃亮點
• 自用投資皆宜:適合自住規劃、企業主置產或長期持有
• 複合式土地稀有:甲建+農地同時擁有,市場釋出相對少見
• 未來發展潛力:大里區持續發展,土地具備中長期增值空間
中山醫商圈全新整理四套滿租美寓穩定現金流投資首選 瑞禾不動產專家
1.全新整理裝潢,水電管線全面更新
2.二樓黃金樓層,四間套房「目前滿租中」
3.間間獨洗獨曬+陽台,好租、續租率高
4.鄰近中山醫大、十三期、西區南區交界
5.地下室可停機車+子母車,管理輕鬆
6.雙公園環繞,生活機能成熟
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
翔順公園旁高樓層視野戶全新裝修四房機上休旅車位 瑞禾不動產專家
1.41.8坪正四房 x 邊間高樓層三面採光,大空間+好通風,真正住的舒心,三代同堂也不擁擠
2.全新大翻修|管線 • 廚衛 • 地板 • 氣密窗一次到位,直接入住,不用再花錢、不用再煩惱
3.電梯直達坡道車位 x 24H管理,休旅車可停,長輩小孩上下樓都安心
4.宜佳街靜巷宅 x 商圈、公園、學校全到位,鬧中取靜,生活機能卻一樣強
5.3分鐘上74快速道路|太平稀有大坪數甜價位,通勤順、地點好,錯過真的可惜
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
全新整理裝修合法變更5套房,高投報 瑞禾不動產專家
1.全新整理,合法變更為5套房。
2.每套房附贈全新設備,皆有對外窗。
3.馬上成為現成包租公、包租婆。
4.近五權車站、台中火車站、各大賣場,生活便利。
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
湖濱城G13含平車-全新交屋 瑞禾不動產專家
1.Lalaport生活圈生活便利
2.鄰近車站交通便利
3.適合SOHO族,個人工作室、小型公司,人潮等於錢潮
4.室內高挑明亮,景觀視野佳
5.周邊環境規劃悠閒,生活機能優質
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
湖濱城全新交屋 瑞禾不動產專家
1.正市中心,臨近Lalaport、新時代、建國市場,生活便利
2.近台中火車站,交通便利
3.未來捷運藍線B20站,步行約3分鐘
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
台中大肚產業園區緊鄰丁工旁農地 瑞禾不動產專家
📍 物件位置說明
• 位於 台中市大肚區福和北段,緊鄰大肚產業園區
• 周邊為成熟之 丁種工業用地 與產業聚落
• 地段屬於大肚區產業發展核心外圍,區位條件明確
🌾 土地現況與條件
• 土地登記為 農地,排水良好
• 鄰近工業用地,周邊使用強度高
• 地形方正,利於整體規劃與管理
• 適合作為農業使用、倉儲前置用地或長期持有
🚛 交通與區位優勢
• 近 國道一號王田交流道、大肚交流道
• 可快速銜接台一線、工業區主要幹道
• 車輛進出動線順暢,適合物流、人流與貨運需求
• 南來北往便利,串聯台中工業帶
🏭 周邊發展環境
• 緊鄰大肚產業園區,工廠、物流、製造業密集
• 產業聚落成熟,企業進駐意願高
• 屬於農地與工業用地交界帶,市場稀有性高
• 長期受產業外溢效應帶動
📈 投資與未來潛力
• 具備 農地穩定性 + 產業發展紅利 雙重優勢
• 可作為企業預留用地、資產配置或長期布局
• 隨著產業園區擴張,土地價值具想像空間
• 相較純農業區,具更高市場關注度
⭐ 物件整體評價
• 位置優於一般農地,緊貼工業發展核心
• 適合長期投資、企業規劃或資產保值
• 屬於「現在可用、未來可期」型土地
• 稀有工業區旁農地,錯過不易再有
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
三德段363-台中龍井都計內農地 瑞禾不動產專家
• 位於台中市龍井區都市計畫範圍內,土地具長期發展潛力。
• 臨5米計畫道路,車輛進出便利,交通動線良好。
• 土地地形方正、完整無切割,規劃利用效率高。
• 現況土地平坦,地質穩定,排水條件佳,施工與使用便利。
• 周邊為住宅與農地混合區,環境清幽,生活品質佳。
• 鄰近主要道路與生活機能區,日常採買、通勤便利。
• 適合規劃農業使用、資材室、倉儲空間或長期持有。
• 都市計畫內土地,相較一般農地具備保值與增值性。
• 基地方正、臨路條件佳,未來整合或轉型彈性高。
• 稀有釋出標的,適合自用、資產配置及穩健型投資客。
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤






縣市搜尋

