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屏東里港25米大路邊都內農舍雙棟透天~張秀香0956849917
1.大路邊,都內合法庭院農舍住家
2.台積電欽點進駐本區,已定局~蓄勢待發
3.稀有物件,本區唯一.價格親民尚可議
4.三代同聚.子孫滿堂.福滿乾坤
5.退休生活.泡茶.閱讀.拈花惹草.慢活人生.
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屏東廣東路優質商圈翻新透天(1)~張秀香0956849917房屋土
1.廣東路生活圈內｜近國稅局、圖書館
2.學校全棟重整翻修，安心再升級、增建3樓
3.格局方正，4大房間滿足家庭需求
4.動線順、採光佳 10米寬巷道出入交通便利
5.近國稅局 超商 小北百貨 勝利新村 家樂福 .
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屏東萬巒漂亮農地~張秀香0956849917房屋土地買賣
1.現場有一間資材室.可蓋農舍
2.有水有電.有水溝好排水
3.臨近佳佐市區.商家林立
4.周圍有可可園區.萬金教堂
5.地上有農作物.
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屏東潮州市區漂亮農地~張秀香0956849917房屋土地買賣
1.台1線近未來捷運站.未來發顫可期
2.近市區.生活機能佳
3.土地面積大.便宜好用.買到賺到
4.騎車4分鐘直達潮州鎮內｜生活機能完善，便利無憂
5.稀有釋出，錯過不再有！
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美濃買房買地 里港工業區用地PART-6
里港工業區用地PART-6 點我看官網https://www.twhg.com.tw/buy/TE12511365?click_from=store
1.屏東縣里港鄉的工業用地市場展現出活躍的交易活動與顯著的投資潛力，特別是鄰近國道10號交流道及台3線的區塊。
2.市場上供給充足，有大量待售物件，其中以中和段的丁種建築用地最為集中。
3.這些工業用地的單價普遍落在每坪新台幣8.5萬至14.8萬之間，相較於鄰近的高雄仁武、燕巢等地區，具有顯著的價格優勢,多數待售土地具備地形方正、臨路寬闊（普遍為8米至26米）、出入便利.
4.多件土地可依據買方需求進行出售。
5.完整的公共設施與多樣化的產業聚落，進一步提升了該區域的吸引力。
里港鄉憑藉其優越的交通連結性、具競爭力的價格以及良好的土地條件，已成為南台灣工業地產市場中一個備受關注的熱點。
里港工業用地的核心吸引力在於三大要素：
交通樞紐：緊鄰國道10號與台3線，物流運輸效率高。
成本效益：土地價格遠低於周邊成熟工業區，具備高性價比。
開發便利性：市場上多為地形方正、臨路條件佳的丁種建築用地，適合立即開發設廠..
以上資料如有出入,以土地登記簿謄本為主
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美濃買房買地 稀有工業用地(里港工業區)双面臨路
【稀有工業用地釋出】點我看官網https://www.twhg.com.tw/buy/TE12511366?click_from=store
地點：屏東縣里港鄉中和段（里港工業區）
總價：1億4,215萬元
面積：960.48坪
特色介紹：
1. 里港工業區黃金地段，鄰近省道台3線及里港國道十號交流道，交通便捷，物流順暢。
2. 雙面臨路，位於工業區最前端入口處，出入非常方便，有利廠房規劃與擴展。
3. 地形方正，地質平整，開發容易，適合各類產業設立。
4. 區內公共設施完善，產業多元化發展中，投資潛力大。
5. 價格合理，歡迎有意者議價洽談。
優勢
1.屏東縣里港鄉的工業用地市場展現出活躍的交易活動與顯著的投資潛力，特別是鄰近國道10號交流道及台3線的區塊。
2.市場上供給充足，有大量待售物件，其中以中和段的丁種建築用地最為集中。
3.這些工業用地的單價普遍落在每坪新台幣8.5萬至14.8萬之間，相較於鄰近的高雄仁武、燕巢等地區，具有顯著的價格優勢,多數待售土地具備地形方正、臨路寬闊（普遍為8米至26米）、出入便利.
4.多件土地可依據買方需求進行出售。
5.完整的公共設施與多樣化的產業聚落，進一步提升了該區域的吸引力。
里港鄉憑藉其優越的交通連結性、具競爭力的價格以及良好的土地條件，已成為南台灣工業地產市場中一個備受關注的熱點。
里港工業用地的核心吸引力在於三大要素：
交通樞紐：緊鄰國道10號與台3線，物流運輸效率高。
成本效益：土地價格遠低於周邊成熟工業區，具備高性價比。
開發便利性：市場上多為地形方正、臨路條件佳的丁種建築用地，適合立即開發設廠
本案為里港工業用地稀有釋出，適合企業投資建廠、倉儲及多元產業發展，有需求者請把握機會，歡迎來電洽詢詳談。
以上資料如有出入,以土地登記簿謄本為主
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美濃買房買地 里港工業用地PArt-5
【里港工業用地（Part5）— 屏東縣里港鄉中和段】點我看官網
售價：1,650萬元
土地面積：128.9坪
特色說明：
1. 位於里港工業區，鄰近國道十號交流道及省道3號，交通便捷。
2. 臨10米寬道路，出入便利，適合各類工業用途。
3. 地形方正平坦，開發容易，價格具競爭力。
4. 公共設施完善，產業多樣化，適合企業設廠或擴充使用。
優勢
1.屏東縣里港鄉的工業用地市場展現出活躍的交易活動與顯著的投資潛力，特別是鄰近國道10號交流道及台3線的區塊。
2.市場上供給充足，有大量待售物件，其中以中和段的丁種建築用地最為集中。
3.這些工業用地的單價普遍落在每坪新台幣8.5萬至14.8萬之間，相較於鄰近的高雄仁武、燕巢等地區，具有顯著的價格優勢,多數待售土地具備地形方正、臨路寬闊（普遍為8米至26米）、出入便利.
4.多件土地可依據買方需求進行出售。
5.完整的公共設施與多樣化的產業聚落，進一步提升了該區域的吸引力。
里港鄉憑藉其優越的交通連結性、具競爭力的價格以及良好的土地條件，已成為南台灣工業地產市場中一個備受關注的熱點。
里港工業用地的核心吸引力在於三大要素：
交通樞紐：緊鄰國道10號與台3線，物流運輸效率高。
成本效益：土地價格遠低於周邊成熟工業區，具備高性價比。
開發便利性：市場上多為地形方正、臨路條件佳的丁種建築用地，適合立即開發設廠
歡迎來電洽詢，掌握投資良機！
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美濃買房買地 里港一般農大面積農地
點我看官網【里港一般農大面積農地出售有水電】
所在地點：屏東縣里港鄉瀰力肚段
價格：680萬元
土地面積：565.98坪
特色介紹：
1. 鄰近國十里港交流道，座落於旗山、里港核心地帶，交通便利，生活機能佳。
2. 土地為一般農業區，大面寬設計，具備高度開發潛力，適合農業發展或長期投資。
3. 出入口鄰近省道台3線，距離約2公里，享有鬧中取靜的理想環境。
4. 可申請農業設施設置及耕作使用，適合多元農業經營方案。
歡迎有意者來電洽詢，掌握良機，投資里港農地首選。
以上資料如有出入,以土地登記簿謄本為主
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美濃買房買地 屏東恆春南灣路親子子民宿 美濃買房買地
屏東恆春南灣路親子民宿出售(點我看官網)
地點：屏東縣恆春鎮南灣路
售價：3,500萬元
建坪：36.46坪
特色說明：
投資價值
屏東恆春民宿身價上漲，有民宿登記證的透天厝開價可達3千萬元
2023年墾丁出現9千萬元民宿交易案例，顯示高端市場需求
民宿具有收益表現好、總價門檻相對低、自用彈性佳等三大優勢
地理位置優勢
南灣路位置優越，距離墾丁大街約4.2公里
面向大型民宿，現正營業中且經營穩定
可一覽山景及海景，景觀視野極佳
📊 市場投資價值分析
🏠 房價趨勢與市場現況
恆春地區房價大幅攀升：從7年前的600-700萬元，直上1,300萬元，甚至比屏東市區價位更高
2023年墾丁出現9千萬元民宿交易：屏東恆春白沙路透天厝交易，佔地超過1,500坪，創屏東最高紀錄
核心觀光區房價堅挺：白沙灣、南灣、墾丁大街等地，高質感包棟別墅每晚萬元起跳
💰 投資收益表現
優勢面：
收益表現佳，旺季房價可達5,000元以上
總價門檻相對低，易於投入經營
自用彈性佳，格局與一般住宅差異不大
挑戰面：
市場競爭激烈：全恆春半島超過1,200間民宿
每年新增60-80間民宿，競爭持續加劇
淡季空置率高（約40-50%）
📈 南灣路地段優勢
地理位置優越：距離墾丁大街約4.2公里
景觀視野極佳：可一覽山景及海景
觀光資源豐富：鄰近南灣海水浴場，觀光人潮穩定
🎯 適合族群
適合有民宿經營經驗或充足資金的投資者
需具備網路行銷能力和優質服務理念
建議評估自用與投資雙重需求
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美濃買房買地 高樹都計內稀有大面積建地
高樹都計內稀有大面積建地 美濃買房買地 點看官網
物件特色
‐ 座落：屏東縣高樹鄉長榮段（都市計畫住宅區）
‐ 面積：總 711 坪，本次先行出售約 237坪，可議整筆購買
‐ 現況：平整素地、已臨 4 米道路，水電可申請接管
‐ 開價：洽談（近期同段 237 坪標案開價 1,660 萬，單坪約 7 萬）
‐ 權屬：土地單純，無抵押及地上物糾紛
區域發展與交通利多
‐ 國道 10 號「里港–美濃」延伸線工程已動工，2027 年完工後由本案驅車 10 分鐘可上國道，往高雄科學園區 40 分鐘可達。
‐ 鄰近美濃高樹大橋（預計 2029 年全線通車），將串聯屏北與高雄東九區產業廊帶，土地增值可期。
‐ 1 公里內具高樹國小、大新醫院與市區商圈，日常採買、醫療及托育機能完整。
土地使用與法規條件
‐ 用途分區：都市計畫住宅區，可申請興建住宅、社福設施、診所或長照機構。
‐ 建蔽率／容積率：依高樹鄉都市計畫住宅區現行規定約 60％／240％，實際仍以核發建照為準。
‐ 若整合鄰筆可一次提出大型開發案，可申請巷道退縮與公共設施回饋，提高容積獎勵。
市場行情比較（2024–2025）
區段
面積(坪)
開價(萬)
單坪(萬)
備註
長榮段
237
1,660
7.0
成交參考
三王段（乙建）
212
880
4.2
建蔽 60％
原田子段
444
1,588
3.6
臨 6 米路
本案
200
洽談
推估 6–7
稀有大面積，臨主幹道
平均單坪實價登錄價格（長榮段）約 2.7 萬，但都市計畫建地具開發彈性，市場願付 6–7 萬屬合理區間。
開發潛力與建議規劃
可行方案對照
規劃類型
建築規模
開發重點
商業模式
透天別墅社區
23戶 (地坪 30 坪/戶)
低密度、高綠覆率，鎖定首購＋退休族
分戶銷售
地區型診所／醫院
約 B1＋5F
國道通車後可服務高屏交界 3 萬人口
租售並行
養老村 (CCRC)
120–150 床
結合社區照護、日照中心
長租＋入會金
‐ 若採別墅分售，依近年高屏低密度別墅行情，每棟含地推估 1,200–1,500 萬，IRR 約 18–20％。
‐ 養老村開發可申請「長照機構」用途，營運期 20 年以上，享租稅減免；建議引入醫養合作夥伴，降低營運風險。
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美濃買房買地 高樹都農2.58分 都外3.77分
高樹都農2.58分 都外3.77分 美濃買房買地 點我看官網
吸睛特色
屏東縣高樹鄉長興段的土地出售資訊顯示，該地區擁有多個優質的土地選擇，適合尋求安靜生活環境的買家。
土地特點
位置優越：長興段的土地位於風景優美的高樹鄉，環境寬闊，適合喜愛自然與寧靜生活的人士。這裡遠離都市的喧囂，提供清新的空氣和自然的生活方式。
生活機能：該地區的生活機能良好，周邊有超市、餐廳、咖啡廳及各類商店，滿足日常生活需求。這使得居民在享受鄉村生活的同時，也能方便地獲得所需的生活服務。
交通便利：長興段的交通網絡完善，公路連接全台，無論是外出旅遊還是市區通勤都相當方便，這對於需要經常出行的居民來說是一大優勢。
土地出售資訊
土地用途：這些土地主要為農業用地，適合種植農作物或作為休閒農業使用，對於喜愛農業生活的人士來說，這是一個理想的選擇。
總結來說，屏東縣高樹鄉長興段的土地出售提供了多樣的選擇，無論是對於尋求安靜生活的家庭，還是對於農業發展有興趣的投資者，這裡都能滿足不同的需求。若您有興趣，建議親自前往實地參觀，體驗這裡的自然美景與生活氛圍。
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◎全新翻修裝潢，即可入住
◎景觀樓層，視野開闊採光明亮
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經紀業者：凱睿不動產事業有限公司
經紀業特許字號：高市地政籍字第 10732413800 號
經紀人證號：(96)高市字第00477號
營業員證號： (101)登字第212456號
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萬丹有自流井?️?方正面寬?美農地已重劃
🐞有重劃農地,地形方正,前臨 7米道路
🐞附有一口自流井,台灣稀有自然水資源
🐞有申請農業用電
🐞土地寬約30米、深度約75米
🐞近萬丹中心商圈、潮州鎮
🐞近台88交流道,緊鄰台27線、189縣道,交通方便
台慶不動產正興百駿加盟店
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#經紀人證號：陳義德(112)高市字第01533號
萬巒佳佐村邊8米路三角窗漂亮農地
1.位居萬巒鄉知名佳佐.佳和社區村邊,社區人口眾多,市況繁榮
2.土地前臨8米主要道路民生路.側邊5米鄉村道路,好進出
3.社區有佳佐超市.歡樂超商.萊爾富.7-11,購物方便
4.社區有佳佐國小,上學方便
5.開車到知名觀光景區豬腳街及萬金聖母堂各約7分鐘
6.土地面寬約16.3米,深約171米,雙面臨路,條件優
7.有電力供應.有地下水,好耕作,目前種植香蕉.少數水果花卉
台慶不動產正興百駿加盟店
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