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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件標的於法院測量增建時,債務人在場表示為債務人及其家屬自住,拍定後點交。另標的5912建號為增建,經新北市政府違章建築拆除大隊認定該處為垂直增建違章建築,為既存違章建築,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數28.73坪[主建坪25.84坪,附屬坪2.89坪],另增建坪20.27坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
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【第一拍:2110萬115年05月20日流標】
【第二拍:1688萬115年06月10日流標】
【第三拍:1350.4萬115年07月08日流標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:1080.4萬115年08月19日待標】
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點交情形→115年1月19日現場查封時,據青山社區總幹事稱,已經一年多沒見過債務人,有積欠管理費。經檢視信箱塞滿信件無人收。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。3262建號建物拍定後點交。744地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數25.70坪[主建坪17.81坪,附屬坪2.34坪,公設坪5.55坪(建號:3799,3800)][RC造/住家用]
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【第一拍:824萬115年07月09日流標】
【第二拍:660萬115年09月10日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國114年7月4日現場查封時,據債權人總幹事表示房屋為債務人自住,未出租,未配賦車位,管理費每月1,578元,債務人自113年3月起迄今皆未繳納。債權人於同年月13日具狀陳報房屋出租予第三人陳○聿,租賃期間至114年11月13日,租金每月22,300元。因本件租約已屆期,不得另訂租約或默示更新租約,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。3530建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數15.78坪[主建坪8.97坪,附屬坪2.10坪,公設坪4.71坪(建號:3701)][RC造/住家用]
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【第一拍:1043萬115年05月03日流標】
【第二拍:835萬115年06月10日流標】
【第三拍:669萬115年07月08日流標】
【第三拍:700萬115年09月23日待標】
【公告應買:萬年月日】
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921★破盤價★淡江大橋大河文明★邊間次頂樓附車位
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點交情形→114年4月9日現場查封時,債務人在場稱993建號為車位產權登記地址,1160建號建物係其作為倉庫使用,屋內飼養老鼠、蛇等動物,有濃厚刺鼻味。債權人遠東銀行114年7月31日陳報,據社區管委會主委表示,社區停車位為機械車位,持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物),該建物均上鎖,無人進入使用,本件債務人之車位位於地下3樓,編號37。新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆,1160建號建物為債務人及其家屬自行使用;993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。1160建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數50.30坪[主建坪33.42坪,附屬坪5.72坪,公設坪11.16坪(建號:1243,993)][RC造/住家用]
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【第一拍:1284萬115年06月08日流標】
【第二拍:1028萬115年07月20日流標】
【第三拍:824萬115年09月21日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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918 ★破盤價近泰山高中3房公寓★辭修路36巷7弄5號5樓
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點交情形→本院於108年7月間假扣押現場查封時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人(兒子)自住,頂樓無增建,先前房屋在下雨天有滲漏情形,之後頂樓搭蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。本院114年9月間履勘時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人居住使用,頂樓有加蓋鐵皮棚架。本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.00坪[主建坪25.46坪,附屬坪4.54坪][RC造/住家用]
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【第一拍:1008萬115年05月15日流標】
【第二拍:807萬115年06月26日流標】
【第三拍:646萬115年07月24日流標】
【公告應買:646萬115年10月30日應買截止】
【第四拍:582萬115年09月18日待標】
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702 佳昂幸福市【樓中樓店面】林口區文化三路二段310號
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點交情形→本件查封時,第三人黃○凱在場稱,1樓及1樓夾層由其承租,租約自110年6月1日起至114年8月31日止,租金每月2萬元;另第2層有其他房客承租,本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形,2層由第三人陳○宇承租,租期自108年12月9日起至109年12月8日止,租金每月1萬4千元,由原承租人繼續使用中,轉為不定期租約。嗣經本院履勘,屋內已斷電,且承租人均已搬離,本件拍定後點交。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數64.55坪[主建坪46.36坪,公設坪18.19坪(建號:2524,2525)],另增建坪11.11坪[RC造/日用品零售業]
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【第二拍:5280萬115年04月02日流標】
【第三拍:4225萬115年05月07日流標】
【公告應買:4225萬115年08月16日應買截止】
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820 經緯中心【三車位厰辦】汐止大同路一段175號地下1樓
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點交情形→114年7月17日現場查封時,734建號建物即門牌號碼:175號地下一樓目前為空屋。現場林小姐稱債務人有委託其賣房屋。853建號建物即門牌號碼:177號地下2、3、4樓為公設,債務人有三個平面車位在B3:3A078、3A079、3A080,現場未停放車輛。734建號建物拍定後點交。673地號土地、853建號建物拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數215.34坪[主建坪142.02坪,停車坪35.21坪(建號:852,853),公設坪38.11坪(建號:852)][RC造/工業用]
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617 泰山國中【華廈】泰山區忠孝街40巷31號1樓
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【第三拍:1449萬115年04月29日流標】
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1007★近英專夜市邊間公寓一樓★水源街一段47巷45號
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點交情形→民國114年10月13日現場查封、勘測時,經開鎖入內檢視房屋內部天花板已部分掉落,顯久無人居。依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。6622建號係未登記建物,與主建物(5227建號)內部以牆壁區隔,但以門相通,有獨立出入口。其占用729地號土地之權源不明,且該土地不在拍賣範圍內,請應買人留意。5227建號、6622建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數24.51坪[主建坪20.35坪,附屬坪4.16坪],另增建坪18.03坪[RC造/住家用]
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點交情形→114年11月13日現場指界、查封時,207地號土地為社區大門警衛室上方車道處及車道旁之空地。135、暫編2324建號建物由債務人自行居住使用,無滲漏水之情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。暫編2324建號建物為屋內之夾層,為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。135、暫編2324建號建物拍定後點交。206、207地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數18.1坪[主建坪11.90坪,附屬坪2.03坪,公設坪4.17坪(建號:322)],另增建坪8.91坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:346萬115年10月06日待標】
【第二拍:萬年月日】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國115年2月10日、同年5月5日現場執行時,債權人代理人稱本件無車位;1150建號建物第一層門上之玻璃已被破壞,第二層門之鎖頭亦已破壞,經債權人代理人表示,其詢問管理員稱,門上玻璃及鎖頭被破壞,係因之前屋內曾有人摔倒,經消防局派員至現場破門救援所致,且該建物目前無人居住等語;經入內檢視,屋內仍有水電,且留有許多傢俱物品,牆壁有些許因潮濕而油漆剝落。1150建號建物拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.19坪[主建坪18.95坪,附屬坪2.42坪,公設坪7.82坪(建號:1245,1248)][RC造/住家用]
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【第一拍:422萬115年09月07日待標】
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點交情形→依民國115年4月7日查封筆錄及115年5月13日債權人陳報狀記載,經債權人向社區管理員確認,2969建號建物現由債務人劉凱方占有使用,管理費每月新臺幣(下同)2,959元,自115年1月起至今共欠繳11,836元,債務人有一個位於B1編號278之平面機車停車位,以及一個位於B3編號56之平面汽車停車位。2969建號建物拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數53.40坪[主建坪25.62坪,附屬坪5.19坪,停車坪9.09坪(建號:3031),公設坪13.50坪(建號:3029,3030,3031)][RC造/住家用]
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【第一拍:1382萬115年09月07日待標】
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點交情形→115年1月20日現場履勘時,債務人許O維在場表示,1723建號建物,無人居住使用,且已斷水斷電。目前屋內留存之物為先前居住時所留下,均已不需要了,未來如有拍定,願意自行將房屋鑰匙交付新屋主。1723建號建物有配附編號33號之機械式停車位,無人使用,且無出租、出借之情事。1723建號建物拍定後點交。691地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數32.09坪[主建坪15.41坪,附屬坪3.10坪,停車坪6.50坪(建號:1743),公設坪7.08坪(建號:1743,1746)][RC造/住家用]
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【第一拍:1070萬115年09月10日待標】
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點交情形→拍賣標的4657建號房屋據員警派員查訪結果,經詢問管理員及財務秘書均表示目前無人使用,且未繳交管理費;另有位於地下四層編號51號停車位,本件拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數38.42坪[主建坪16.73坪,附屬坪2.58坪,停車坪9.94坪(建號:4759),公設坪9.17坪(建號:4759)][RC造/集合住宅]
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謄本資料→[謄本]:總坪數46.38坪[主建坪28.60坪,附屬坪3.19坪,公設坪14.59坪(建號:1066,1067)][鋼骨造/住家用]
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【第一拍:2042萬115年04月08日流標】
【第二拍:1635萬115年05月20日流標】
【第三拍:1308萬115年06月24日流標】
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【第四拍:1048萬115年08月19日待標】
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