新北市買房
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→1090建號房屋據債務人張O芬(即趙O華之繼承人)稱,目前無人使用,屋內有水有電,並有被繼承人趙O華遺留之書籍等雜物,屋外陽台有些區域下雨時會滲水,無增建物,本件拍定後點交。本件經函詢新北市政府消防局、新北市政府工務局、核能安全委員會、新北市政府警察局新店分局,查無火災、海砂屋、輻射屋、凶宅之相關記錄。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.00坪[主建坪22.68坪,附屬坪7.32坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:940萬115年06月11日流標】
【第二拍:752萬115年07月09日流標】
【第三拍:603萬115年08月06日流標】
【公告應買:603萬115年11月06日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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910樂華夜市|樂華尚品商辦套房|永和路一段156號9樓-9
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點交情形→本件於前案執行查封程序,據債務人在場稱,拍賣標的物為債務人與家人自住,本件拍定後點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。另依據債務人在場自述及本院函查及鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數15.43坪[主建坪10.78坪,附屬坪1.76坪,公設坪2.89坪(建號:2263,2268,2271)][RC造/商業用]
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【第一拍:1350萬115年07月09日流標】
【第二拍:1080萬115年08月13日流標】
【第三拍:864萬115年09月10日待標】
【公告應買:萬年月日】
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923 新店燕子湖★生活家社區★低公設邊間華廈附車位
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的262建號建物據本院現場履勘時由債務人及女兒居住使用,債務人表示無增建但陽台改為廚房使用,浴室有漏水,隔間重新配置,無出租、無其他足以影響交易之特殊情事。共有游泳池及停車位持份,管理費每月1360元,無固定車位,每年繳納500元可使用廣場車位;在場人總幹事表示游泳池待修繕故為非使用狀態,但住戶可進出散步,停車場僅供住戶使用,外人不得進入。本件拍賣262建號建物所有權全部,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.67坪[主建坪24.72坪,附屬坪2.29坪,公設坪3.66坪(建號:443)][RC造/住家用]
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【第一拍:610萬115年08月26日流標】
【第二拍:489.8萬115年09月23日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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902近捷運板新站|海山高中|大地坪公寓一樓附增建可停車
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點交情形→標的建物內雜物甚多,債務人稱建物餐廳天花板一角有漏水。標的7783建號為增建,經新北市政府違章建築拆除大隊表示如其欠缺合法範疇之依據,且經核違章建築者,拍定人應自行承擔相關之拆除風險。另該建號部分占用新北市板橋區海山段1844-58地號,占用權源不明,請應買人自行查明。又據法院查封時地政人員表示,標的1844-62地號土地位於標的建物左側。經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱,該標的之土地之使用分區為住宅區。本件標的於法院查封時,債務人在場表示為其自住,拍定後點交。標的1844-62地號土地有標的7783建號增建占用,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數24.69坪[主建坪19.78坪,附屬坪4.91坪],另增建坪24.10坪[RC造/住家用],土地地坪27.38 坪。
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【第一拍:1926萬115年07月01日停拍】
【第二拍:1540.8萬115年07月22日停拍】
【第ㄧ拍:3366萬115年08月12日流標】
【第二拍:2692.8萬115年09月02日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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923 中正國小|調查局|華厦一樓|中正路247巷24弄5號
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點交情形→2926建號建物本院現場查封時,債務人稱係由債務人自住使用,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數45.74坪[主建坪39.17坪,附屬坪3.88坪,公設坪2.69坪(建號:2950)][RC造/住商用]
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【第一拍:3292萬115年07月22日流標】
【第二拍:2634.6萬115年08月19日流標】
【第三拍:2109.5萬115年09月23日待標】
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908 綠中海二期A9b區|邊間3層樓透天別墅附增建
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點交情形→1295建號門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷90弄31號,現為債務人及其家人自行使用,另有編號D區36號停車位,拍定後點交,經檢視車庫旁有部分增建即6268建號,惟經新北市政府違章建築拆除大隊函表示,尚無違章建築認定紀錄,此部分拍定後是否被拆除不明,請拍定人注意;拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,請應買人注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數55.96坪[主建坪35.45坪,附屬坪9.11坪,停車坪4.23坪(建號:1329),公設坪7.17坪],另增建坪19.89坪[RC造/住家用]
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【第一拍:2336萬115年06月23日流標】
【第二拍:1870萬115年07月21日流標】
【第三拍:1497.54萬115年09月08日待標】
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1022★破盤價★捷運淡水站★鄧公國小★方正採光公寓
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點交情形→民國114年3月28日現場查封時,債務人李O真在場稱房屋為其及家人共同使用,未出租他人,屋內有陽台外推,水表與頂樓增建共用。據新北市政府警察局淡水分局調查結果發現,屋內有壁癌,且無法確認本件標的有無發生非自然死亡事件。4217建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數23.82坪[主建坪20.3坪,附屬坪3.52坪][RC造/住家用]
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【第一拍:657萬115年06月11日流標】
【第二拍:527萬115年07月23日流標】
【第三拍:422萬115年08月22日流標】
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819 近捷運三重國小站|光榮國中小|透天厝附頂加
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點交情形→本件拍賣標的於民國114年10月2日現場查封時,債務人陳O惠在場稱:本件建物目前由其與債務人陳O弘居住使用,無足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的現為債務人占用,故拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.04坪[主建坪25.41坪,附屬坪3.63坪],另增建坪29.67坪[RC造/住家用]
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【第一拍:2075萬115年07月08日流標】
【第二拍:1660萬115年07月29日流標】
【第三拍:1328萬115年08月19日待標】
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922 近輕軌淡金北新站【笑傲江河】北新路169巷87號5樓
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點交情形→114年6月11日現場查封時,884號地號土地為笑傲江河社區之空地;5774建號建物經按鈴無人應門。114年8月27日現場履勘時,第三人黃o和在場稱,其為債務人魏o欣之配偶,目前兩人正在辦理離婚,離婚訴訟正在進行中,債務人已搬離系爭建物,目前不知其住居所。無配附停車位,建物無嚴重之滲漏水之情形。5774建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.78坪[主建坪24.33坪,附屬坪2.90坪,公設坪3.55坪(建號:5785,5786)][RC造/住家用]
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【第一拍:866萬115年07月21日流標】
【第二拍:694萬115年09月22日待標】
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729 近捷運頂埔站|土城工業區|成功座標|邊間2房大廈
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點交情形→本件拍賣標的於民國114年11月3日現場勘測時,債務人在場稱:本件建物現由伊一人居住,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、漏水、非自然死亡等情事,屋內為2房1廳1衛浴,有廚房及陽台。另於查封期日詢問管理員,大樓之車位均屬於管理委員會,欲使用係由住戶向管理委員會承租。本件拍賣標的現為債務人占用,故拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數21.95坪[主建坪17.38坪,附屬坪1.59坪,公設坪2.98坪(建號:1129,1131)][RC造/住家用]
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營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
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【第一拍:1350萬115年06月10日流標】
【第二拍:1080萬115年07月08日流標】
【第三拍:864萬115年07月29日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年11月14日現場查封時,在場社區總幹事稱,債務人有配附平面車位,在B3編號94,無出租。114年12月11日新北市政府警察局蘆洲分局函復,該址現無人居住使用。173建號建物拍定後點交。101地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.75坪[主建坪12.21坪,附屬坪2.05坪,停車坪9.94坪(建號:304),公設坪6.55坪(建號:304,305)][RC造/集合住宅]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
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【第一拍:1045萬115年06月22日流標】
【第二拍:836萬115年08月10日流標】
【第三拍:669萬115年09月21日待標】
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→115年4月2日會同移送機關、地政機關至現場查封時發現,義務人所有房屋1樓為客廳、餐廳及廁所;2樓有臥室、廁所各1間及陽台;3樓有臥室、廁所各2間,其中1間廁所位於臥室內;頂樓為建物之屋突,有1間廁所,屋內有堆放物品、垃圾;房屋地下室配有2個車位(車位號碼:41、42)。據在場地政人員表示,房屋內並無增建,毋庸測量等語。另義務人負責人在場稱:房屋係自住,居住人數3人,養2隻貓。拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數64.53坪[主建坪40.37坪,附屬坪5.65坪,公設坪18.51坪(建號:298,299)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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【第一拍:2400萬115年07月07日流標】
【第二拍:1920萬115年08月04日流標】
【第三拍:1536萬115年09月01日待標】
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907 雙捷運紅樹林站|富陽四季南區|高樓層鋼骨邊間大廈
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點交情形→114年12月18日現場查封時,在場之保全人員稱,債務人至目前為止積欠管理費約3萬多元,編號114、115之停車位為機械式車位;115年5月7日執行時,債務人在場稱1918建號建物現無人居住,僅兒子自國外回來會住幾天,編號114、115之停車位在B5,且為2個兒子使用。1918建號建物於拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數37.52坪[主建坪20.45坪,附屬坪1.55坪,停車坪6.50坪(建號:2221),公設坪9.02坪(建號:2220,2221,2224,1759,1765,1767,1760,1761,1762,1769,2220,2222,2223,1770.1825,2224,1826,2221)][鋼骨混凝土造/住家用]
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【第一拍:1830萬115年07月06日流標】
【第二拍:1467萬115年08月10日流標】
【第三拍:1321.34萬115年09月07日待標】
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709淡海新市鎮|宏盛水悅邊間3房車|新市三路一段90號5樓
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點交情形→民國114年11月10日現場執行時,經開鎖入內檢視發現屋內已斷電,未斷水,內部為空屋無人使用,停車位於B2編號414號,未出租他人。4667建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數53.94坪[主建坪26.83坪,附屬坪4.59坪,停車坪7.57坪(建號:5300),公設坪14.95坪(建號:5300)][RC造/住家用]
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【第一拍:1496萬115年07月09日待標】
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910 近樹林車站【大地坪透天附頂加】育英街135巷16號
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點交情形→本件於114年8月13日查封時,債務人謝O欣在場,表示目前無人居住,無影響交易情事,環境潮濕牆壁可能有壁癌問題,頂樓有增建,債權人陳報4樓有內梯至5樓,1樓後側有一倉庫,無獨立出入口,須從16號後方進出,拍賣後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數138.08坪[主建坪123.89坪,附屬坪14.19坪],另增建坪70.02坪[RC造/住家用]
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【第一拍:8100萬115年06月11日流標】
【第二拍:6481萬115年07月07日流標】
【第三拍:5186萬115年09月10日待標 】
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