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太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】
雙證代標尚安心/北屯法拍/宏台松御6年屋/鄰近松竹捷運站 5/5
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🌟 物件特色:
✅ 總戶數僅55戶(含4戶店面),屬於出入單純的小型社區。
✅ 松竹國小與北新國中,具備 9 年免接送的便利性。
✅ 正對面為松竹寺,且鄰近舊社公園,休閒空間充足。
✅ 鄰近金谷市場,是當地人的採買核心。
✅ 社區門口即有「松竹寺」公車站,松竹捷運站步行約15分鐘,交通最便利。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→點交。
🔹拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
🔹據查封筆錄所載,查封時建物為債務人自行居住使用,無出租情
事,拍定後點交。
🔹債務人並稱有一停車位(編號:50),惟就停車位部分占有使用現況
不明,拍定後不點交。
🔹債務人稱有停車位,拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置
與債務人使用權之有無,應買人請自行查明,應買人、債權人、債
務人等均不能執該事由請求增減價金。
🔹建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權,因欠缺公示資料,
應買人請自行查明,如有爭議,由拍定人自理。
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歡迎預約詢問!🤗
☎️詢問專線:0958-354-372
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西屯七期房仲潔西 水湳整棟五套
文心中清捷運、水湳市場旁,鄰近水湳經貿園
全新整理高投報整棟收租套房間間有獨立陽台
衛浴都開窗採光通風都有,門口有機車位
滿租久住0年收76.8萬投報佳五間免代管
水湳經貿核心,近中國醫水湳校區,逢甲商圈
西屯七期房仲潔西 市政文華
坐落於臺灣大道及文心路口雙捷運旁
近七期新市政中心增值性高精華地段
近市府捷運站.新光.大遠百,新市政中心
交通四通八達便利,座五期享七期尊榮
四改三房,皆可放下雙人床,雙面採光
市府捷運站,位處五期近七期, 蛋黃核心區, 未來增值可期買到賺到
西屯七期房仲潔西 嶺東商圈大面寬全新角間別墅
這間房屋非常吸引人,幾個亮點:
地段優勢:鄰近嶺東、忠勇、學田路商圈,還有知名的 彩虹眷村,生活機能與文化氛圍兼具。
產品特色:邊間戶型,雙面採光,透天的格局卻以大樓價入手,性價比高。
空間規劃:每間都是套房,一樓可隔孝親房,適合三代同堂或出租分租。
交通便利:騎車 5 分鐘即可到烏日高鐵娛樂城,交通與休閒都方便。
屋齡新:全新未住,臨路大面寬,外觀氣派,屋況佳免整理。
這樣的物件適合三代同堂鄰近嶺東科大投資自住也適用,生活商圈便利,近74道與國道展現投資與自住的雙重價值。不買可惜, 快來賞屋!!
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雙證代標尚安心/南屯法拍/湖濱真第透天/鄰綠線豐樂公園捷運站 4/21
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🌟 物件特色:
✅ 有管理的社區型別墅,人車分道居住品質較好。
✅ 鄰近萬和國中、永春國小,接送方便。
✅ 休閒娛樂步行可達豐樂雕塑公園、文心森林公園。
✅ 緊鄰南屯公有零售市場,是當地人的採買核心。
✅ 鄰近綠線豐樂公園捷運站,走路到捷運。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→點交。
🔹依估價報告書籍地政人員指界,拍賣建物所在社區名稱
為「湖濱真第」。
🔹 122-5地號土地為拍賣建物座落基地,122-14地號土地為
社區巷道,122-15地號土地座落社區警衛室,122-16地號
土地為車道,2041建號建物為1207建號建物之增建。
🔹據債務人友人稱:拍賣之不動產由債務人自己使用,無出租、
出借等情形,又債務人友人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、
火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事。
🔹另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無
擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
🔹集(居)合式住宅:基地、公共設施(含道路)用地之共有人無
優先承買權。
🔹未保存登記建物或增建部分,得標人應自行負擔不能為所有權移轉
登記及被拆除之危險。
🔹本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
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南屯七期小蓉女 西屯逢甲 十二期 宏台上誠 高樓層 無限視野 三房平車
●地段優勢: 「不需等待商圈成熟,因為您正站在繁華的肩頭。」
十二期剛好被夾在七期(市政中心)、中科(就業核心)與水湳經貿園區(未來發展)之間。 左擁中科: 科技新貴的首選生活圈,租賃與購屋需求穩定。 右抱水湳: 緊鄰台中近十年最大的開發案(中央公園、綠美圖、水湳轉運中心),房價具備強大支撐力與補漲空間。
●交通樞紐:大台中的「咽喉」 雙快一高
74號快速道路與國道一號在此交匯,北上南下或環繞台中市區都在5分鐘車程內。
通勤效率: 對於需要在中科園區、工業區或甚至烏日.彰化.南投.草屯.霧峰通勤的菁英來說,這是時間成本最低的地點。
■管理方式:24小時物業管理。
■單層樓高:1樓5.9米、2樓以上3.2米。
■公共設施:兒童遊戲場,樹屋,頂樓觀景平台。
■全案規劃:位12期重劃區,近8000坪節能減碳公園,1樓向內退縮6米並規劃人行道,車道自6米西墩北巷進出,每層4戶,主力規劃56、63坪,景觀陽台設有60公分樹穴,C戶中高樓眺大肚山。
■建材配備:防暴鋼木門,E-Home保全,客餐廳及臥室地坪太格木耐磨地板、主臥衛浴開窗鋪石材地板、廚房鋪木紋磚,中島式開放廚房、林內3機、SVAGO蒸烤爐,衛浴乾溼分離式、TOTO衛浴系統、免治馬桶、4合1暖風機。(節錄蘋果日報)
南屯七期小蓉女 至善國中 秋紅谷 逢甲青海商圈 勇建藝術館 視野4改3
▲三所國中小(上安國小.至善國中.上石國小)的黃金金三角,地段價值永恆。
▲鄰近逢甲、青海雙商圈,面至善綠園道,三面採光,窗戶打開就有天然的冷氣超節電,雙衛浴開窗,通風極佳不潮溼。
▲4改3房,屋主從精心規劃小孩的書房及臥室;到舒適的用餐空間及明亮的客廳;裝潢建材從天花板到地板都非常講究,每個細節無處不是品味生活。
▲公車站牌走路就到,上74快速道路 & 國道1交流道,開車約3分鐘;74快道銜接至烏日高鐵站,開車也僅需15分鐘,G8a文心櫻花捷運站,騎車約5~6分鐘可達,交通網絡超便捷。
南屯七期小蓉女 逢甲大學夜市商圈 文華路便當街 商一收租4套
▲『地段是房地產唯一的信仰。』與其在股海裡尋找漲停板,
不如在逢甲當房東~穩定收租領息。
▲屋主月收租3.1萬;年收37萬2;投報約4.5%在台中西屯最精華的地段收租,
如同『實體自動提款機』,月月都有錢流入您的銀行帳戶。
▲看得見的生活機能,下樓即是逢甲夜市商圈,穩定的學生租屋基盤及上班族,
不怕房子租不掉,就怕你有錢也買不到這絕佳地段,投資就是要快.狠.準。
▲房間.間間有凸窗可晾曬衣服,非常通風,有電梯;有垃圾子母車;走道梯間非常明亮整潔。
★☆★佳蓉曾經在這裡住過2年,生活環境機能一級棒★☆★
西屯七期房仲潔西 世界之匯正市政路中高樓
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西屯七期房仲潔西 銳豐悅觀裝潢五房雙平車
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✅ 鄰近黎明國小、黎明國中,方便家長接送。
✅ 鄰近三采公園、南屯公園,供居民散步休閒。
✅ 黎明黃昏市場、公益路美食商圈,購物超便利。
✅ 距離捷運綠線水安宮站、文心森林公園站車程約 5-8 分鐘。
✅ 國道1號(台中交流道)、74號快速道路,往返南北快速便利。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→有點交
🔹據債務人配偶稱:拍賣之不動產由債務人配偶居住
使用,無出租、出借等情形。
🔹若拍定後無他人主張正當占用權源,且無依法不得
點交之情形,則拍定後建物得點交。
🔹又債務人配偶稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、火
災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事。
🔹應買人於投標前仍應自行查明,審慎投標,以免受損。
🔹若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事,請關係人
儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。
🔹另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之
瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
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雙證代標尚安心/太平法拍/太平新天下/台74線快速道路 6/11
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✅ 社區超低公設比(約 6%)聞名,室內空間更為紮實。
✅ 步行即可抵達新坪公園,供居民散步休閒。
✅ 鄰近 新平國小,讓孩子在充滿教育氣息的環境中成長。
✅ 緊鄰 樹孝商圈、宜興黃昏市場,採買購物便利。
✅ 台 74 線快速道路(太原/新光匝道),南北往來暢行無阻。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→有點交
🔹本件拍賣建物現由債務人自行居住使用,無出租情事。
🔹921大地震時大樓有受損,判定為半倒,惟後來已經修繕完成。
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※適合咖啡廳.景觀餐廳
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