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桃園買屋 /
桃園買房
1小時前 │ 人氣：413
距離藝文廣場300公尺 大地坪靜巷透天 可貸85成 桃園店面大樓
中壢買屋 /
中壢買房
23小時前 │ 人氣：105
中壢房仲大叔 中壢近新屋交流道3房＋2車位 優質社區高樓層
1224麗寶SMART學苑 高樓3房車 中壢體育園區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
附近有忠貞市場，家樂福，生活機能完善
社區單純、質感好 生活機能完善 社區公設有交誼廳、閱覽室、會議室
、社區中庭、室內游泳池、遊戲室、KTV。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.據查封筆錄及債權人陳報內容所載，債務人母親在場稱本件拍賣
標的現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人；無漏水、
火災受損、地震受創等足以影響拍賣價格之情形。惟實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意，拍定後依現況點交。
2.據建物謄本內容所載，本件標的現有一停車位（編號為202號），惟
實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、所在地及
現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得
以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定，此部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【1188萬】點交→流標
第2拍 114/12/03 【950.4萬】→流標
第3拍 114/12/24 【760.4萬】→待拍
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1224波特曼花園廣場 採光商辦 鄰交流道 空間大法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
本案位於前棟，臨文中路，辦公室格局。
麗寶知名在地建商，167戶中小型社區，社區乾淨，管理嚴謹，住戶單純，
近龍安商圈機能齊全，食衣住行樣樣方便，近交流道及省道，交通便利，
三至四房格局，格局方正。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的建物於查封時，無法入內，據社區總幹事在場稱自
113年6月到任起無人出入，該住戶配於地下一樓配屬一格機車
停車格（編號為84號）。
2.114年3月17日查封時，地政人員稱建物無增建。據債權人陳報之
現場執行照片，建物現應無人使用，但有存放辦公室桌椅。再據鑑
價報告內容所載本件拍賣標的係作為辦公室使用，建物外觀維護狀
況、建物室內保養維護狀況均為普通，肉眼判斷尚無壁癌及滲漏水
等瑕疵。本件建物點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【2439萬】點交→流標
第2拍 114/12/03 【1951.2萬】→流標
第3拍 114/12/24 【1561.1萬】→待拍
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【經紀業】：永義房屋南崁台茂店/金旺開發不動產仲介經紀有限公司
【經紀人名字＆字號】：蕭嘉生(96)嘉縣字第00079號
1231龍家天下 高樓3房車 近埔心車站法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近幼獅交流道.味全牧場.緊鄰「台北比佛利」社區.幼獅工業區。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.據查封筆錄所載，5597建號建物為債務人及其家人自住使用，有停
車位Ｂ2-62號，無增建；債務人在現場表示無海砂屋、輻射屋、地
震受創、火災受損、非自然死亡及嚴重漏水等情形。惟現在實際情
形如何，仍由應買人自行查明注意。
2.本件拍定後依現況點交。惟因停車位屬建物共同使用部分，其使用
依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/05 【844萬】點交→流標
第2拍 114/12/03 【759.6萬】→流標
第3拍 114/12/31 【683.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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代標三不原則：
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三、不得賺取差價
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
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0106太平洋水鄉 湖景渡假套房 石門水庫法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
太平洋水鄉社區座落石門水庫風景區內，鳥瞰十六公里壯闊水域的山
水休閒觀景樓
~
由於位於石門水庫後池畔，後有太平山、前有石門水庫後池及大漢溪流。
風景優美、空氣清新、寧靜不吵雜，居高臨下之勢，美景盡在眼底。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《食品安全衛生管理法》
1.本件前往該建物現場勘查，建物由第三人使用中；另義務人陳報建
物自購買之始，即出租予第三人，僅口頭約定，無訂立書面契約等語。
故本件拍定後不點交，拍定後得標人應自行與建物占有人協商處理
占有使用之法律關係。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為旅館區.保護區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【236萬】不點交→流標
第2拍 115/01/06 【190萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【152萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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1211御藏 邊間2房車 近G02 捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地2243坪，三面臨路，處擴大重劃區北端、仁德公園旁。
御藏主打開窗即景，樓下是公園，週遭大樓林立生活圈漸漸成型，附近
有便利商店及超市採買方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍賣之建物查封時為債務人及其家屬自行居住使用，拍定後點交。
2.據債權人查報稱有一汽車停車位，編號為3號，位於地下一層，另有
一機車停車位（無產權，僅供住戶使用），編號為196號，實際情形
請應買人自行查明，拍定後停車位均不點交，且不得以上開車位之有
無而為爭執。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
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第1拍 114/11/20 【1155萬】點交→流標
第2拍 114/12/11 【924萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【740萬】→時間未定
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龜山房屋專家 銘傳smart收租四套房雙機械車位
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目前該物件已滿租，每月穩定收入約34,000元，是一個吸引人的投資選擇。鄰近自強國小、龜山國中及銘傳大學，優良的學區更為此物件增添了不少吸引力。別再猶豫，讓這個溫馨而便利的家成為您的投資首選
禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡金雀 (99)登字第158657號
青埔買屋 中壢買房 A19站青埔稀有別墅5房 棒球場青塘園
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IKEA / Xpark / 新光影城： 皆在極短車程範圍內，滿足家庭所有的娛樂與生活需求。
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照片僅能提供參考，無法真實呈現房屋完整優缺點，歡迎您蒞臨鑒賞
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LINE ID： hswen1714
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不動產營業員:黃竩芳(100)登字第172505
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大家好！今天要為您介紹的，是一處位於桃園市桃園區的夢幻家園！這棟電梯大樓，擁有49.531坪的舒適空間，實在是讓人心動不已。
這裡的格局設計巧妙，共有三房兩廳兩衛，完美適合家庭居住。室內裝潢精美，通風與採光極佳，讓您的生活充滿陽光與活力。而且，這個社區環境優雅，適合追求品質生活的您。
附近交通便利，公車、桃園火車站及桃園客運近在咫尺，無論是上班還是出遊，都相當方便！周邊更有寶山市場及大業國小、大有國中的優勢，生活機能一應俱全。大檜溪公園與大有梯田公園近在咫尺，無論是散步還是親子時光，都是絕佳的選擇！
在這個充滿活力的商圈中，讓我們共同邁向美好的生活！有興趣的朋友，請隨時聯絡我們，讓這個理想家園成為您的未來！
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禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡金雀(99)登字第158657號
龜山房屋專家 龜山后街商圈前後林路超大地坪邊間透天
各位觀眾朋友，今天要向您介紹一個適合大家庭的夢幻家園，位於桃園市龜山區的超大地坪邊間透天厝！這棟房屋總坪數達到56.69坪，裡面規劃有6房3廳2衛，無論是三代同堂或是多子女家庭，都能夠輕鬆入住，再也不必為空間煩惱。
無論是日常生活還是教育資源，這裡都充滿便利！近幸福國中及幸福國小，讓孩子們的學習更無後顧之憂。而日常採購更是方便，您可以輕鬆前往龜山后街市場，感受當地市場的熱鬧與新鮮。
此外，交通方面更是極為便利，無論是公車、火車，或是開車上國1、省道及國2高速公路，都能快速抵達目的地。更重要的是，生活機能優越，自有車庫停車更添便利，進出好不麻煩！
這棟房屋屋況雖需整理，但是其潛在的生活品質回報以及絕佳位置，絕對值得您深入了解！心動不如行動，快來洽詢，讓這個理想家園成為您全家的溫暖港灣！
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桃園近藝文特區~名門書香~毛胚~室內空間大~可自行打造風格
🎈毛胚屋，可自行裝修改造自我風格
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【聯絡方式】：
羅永賢 (阿賢)
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【經紀業】：永義房屋南崁台茂店/金旺開發不動產仲介經紀有限公司
【經紀人名字＆字號】：蕭嘉生(96)嘉縣字第00079號
0225楊梅名座花園 採光4房車 近楊梅交流道法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近楊梅交流道、龍潭科學園區，上班便利
近瑞塘國小、瑞坪國中，小孩上學免煩惱。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本建物現無人使用或債務人自住使用中，拍定後點交。
2.據查封筆錄記載，查封當時本建物現無人居住，惟現可能由債務人
自住使用中。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/05 【920萬】點交→流標
第2拍 114/12/24 【736萬】→流標
第3拍 115/02/25 【588.8萬】→待拍
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代標三不原則：
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🏡 坪數達51.474坪，帶您輕鬆入住美好新家！門口方便停車，讓您的日常出行無憂。交通便利，距離國道1省道近在咫尺，方便您快速抵達各大城市。
周邊配套一應俱全，鄰近福原國小，非常適合有小朋友的家庭。您也能享受便利的生活，走訪龜山后街市場和營盛黃昏市場，或在中正烏龜公園及虎頭山環保公園裡悠閒散步。
🌟這是兼具舒適與便利的完美居所！快來預約看房，讓我們的理想家庭成為您的現實！
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