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平鎮【家樂福旁】景觀3房車 快樂的房仲瑞成
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桃園豪宅女王~內壢後站元智大學 高樓層景觀兩房車
桃園房仲花媽 平鎮龍南路上全新整理大套房～採光佳
此物件為獨立產權套房 水電全部更新
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營業員證號：（105）登字第3102210號
公司名稱 :永慶不動產體育園區云賀加盟店
經紀人 : 卓藝橙(109)桃市經字第000626號(換發)
如刊登不動產資料有誤差，以不動產登記權狀為主
桃園房仲花媽 中壢莒光大空間4改3房+平車~邊間 採光通 風佳
1. 此物件原4房改成3房 可再改回4房
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7. 走過路過 千萬別錯過好的物件
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桃園房仲花媽 八德大湳廣福商圈全新整理大肆房透天~雙主臥
1.水電全部更新 頂樓增建 有預留汙水工程空間
2.二樓雙主臥設計 一樓開放空間設計 可規劃為 室內停車
3.近大湳廣福商圈 採買便利 生活機能佳
4.近G04未來捷運站 公車站 交通便利
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1224頤昌璞岳 景觀2房車 3年新屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由知名建商頤昌建設開發興建的「頤昌璞岳」，位於A7機場捷運特區，
正對4千坪中華郵政形象公園，規劃正2~4格局，且客餐廳、臥室皆有
對外窗，建材配置洗碗機，放大餐廳、生活尺度。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產》
1.本件標的建物查封時第三人在場表示由其承租使用，租期113.7.20
~114.7.19，租金27500元，有停車位。
2.另據債權人查報稱標的建物目前出租第三人中，租約於114.7.19到
期，停車位在地下4樓。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應
自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。
3.本件第三人租賃契約係於本院114年6月4日查封日後已屆期，拍定
後仍點交；惟本件建物如仍有第三人於查封前已合法占有者，則拍定
後不點交，請應買人注意並自行查明使用情形。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/26 【1658萬】點交→流標
第2拍 114/12/24 【1326.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1062萬】→時間未定
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡金雀(99)登字第158657號
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【聯絡方式】：
羅永賢 (阿賢)
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💬LINEID：s718047
【經紀業】：永義房屋南崁台茂店/金旺開發不動產仲介經紀有限公司
【經紀人名字＆字號】：蕭嘉生(96)嘉縣字第00079號
1202亞爵麗緻 內壢店面 近內壢火車站法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近內壢交流道、內壢車站，交通便利。
附近商家林立，生活機能佳。
近中壢工業區為上班族之首選。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑
託本分署實施變價程序。
2.地政人員表示無增建，在場人社區秘書表示現為茶行使用，使用人
為周先生。有約定使用B1機車車位（編號1號），現無人使用，但無
約定使用之汽車車位。
3.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
4.建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分，拍定後不點交。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
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減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【1610萬】點交→停拍(颱風)
第1拍 114/12/02 【1610萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1288萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1031萬】→時間未定
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1111永謙企業帝國大樓 高樓商辦 雙車位法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於中山路、三民路交通要道上
近桃園市政府3分鐘，生活機能佳
7-11、全家、南門市場、敏盛綜合醫院、全聯、統領廣場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《刑事訴訟法》
1.本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑
託本分署實施變價程序。
2.現場有一道鐵門，經開啟鐵門後，左右分別各一間隔間，經開鎖入內
，左側隔間屋內為空屋，右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過
期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物，地政人員
表示均無增建。
3.經社區總幹事表示，受刑人有B3車位編號71及72之使用權。
4.經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，
表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產
受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
5.建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的
為拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識：
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減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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第1拍 114/11/11 【2195萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1756萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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桃園買房 小檜溪買房 四季水花園3房車高樓層永久棟距視野遠
在桃園心臟地帶，小檜溪邊的人生新篇章等著你來揭開！這棟四季水花園的高樓層住宅，不僅視野遼闊，更帶給你永久的棟距保障，讓你在城市中也能享受片刻的寧靜。
這個38.19坪的溫馨小窩擁有3房2廳2衛的完美格局，無論是家庭聚會、友情相聚，還是專心工作，這裡都能滿足你對空間的所有幻想。1328萬的總價，卻讓你擁有這樣超值的家，如何不心動？
附近的學校如大業國小及大有國中，是孩子們求學的最佳選擇，讓您無後顧之憂。更別提周邊市場及公園，生活便利、休閒娛樂一應俱全，讓生活步調輕鬆惬意。交通方面更是四通八達，無論上班通勤或假日出遊都超方便！
不容錯過，這是您夢想中的家，快來親自感受這份美好吧！
桃園房仲花媽 八德置地廣場台北富達低總價優質三房~採光佳
1.鄰近八德大湳忠勇商圈
2.鄰近綠線捷運G04、G05站(建置中)
3.近國道二號大湳交流道，交通便利
4.學區：大勇國小、大成國中，孩子可自行上學接送免煩惱
5.格局方正、通風採光佳、有裝潢
6.附近有出租停車場
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龜山房屋專家 銘傳一樓8套房加平面車位
大家好！今天要為大家介紹一個投資大好機會的房產，位於桃園市龜山區的銘傳一樓8間套房！這棟住宅不僅僅是一個住家，更是當前市場上的收益之最佳房產
這間房產的坪數達到40坪，擁有穩健的月收入約43500元，非常適合想成為包租公或包租婆的您，房屋鄰近龜
山國小、龜山國中以及壽山高中，更是離銘傳大學近在咫尺，無論是學生租客或是穩定的長租市場，都能讓您的投資價值倍增！
此外，周邊交通便利，近桃園火車站、國道1號及林口高速公路，讓您輕鬆進出。生活機能更是不在話下，附近有龜山后街市場、營盛黃昏市場，各式超市、商圈一應俱全，還有中正烏龜公園及虎頭山環保公園，讓生活與休閒兼得，您絕對不容錯過這資機會
禾睦不動產經紀有限公司
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
營業員:簡營業員:簡金雀(99)登字第158657號
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1231民生路141巷 農舍 近龍潭高爾夫球場法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近交流道,鬧中取靜,美花園農舍。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.據查封筆錄所載，622建號鑰匙放在大門旁欄杆上，現無人居住，
1、2、3樓有增建。另據鑑價報告所載，經檢視相關網站(台灣凶宅網
、輻射屋查詢網站等)，並於勘查時觀察房屋之外觀，未發現有危險建
築等瑕疵。惟實際之瑕疵狀況，仍應詢問使用者或房屋所有權人始能
確認。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
3.本件標的672建號建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物，拍定
人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之
風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件拍賣建物屬農舍，投標人應符合自用農舍之條件。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
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第1拍 114/11/12 【3568萬】點交→停拍(未公告)
第1拍 114/12/10 【3568萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2854.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2284萬】→時間未定
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