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專約｜帝景2號｜極稀有9樓景觀宅開窗即見河濱公園
🏆 物件必買特色
【黃金 9 樓視角】：不同於高樓層的空曠，9 樓擁有最美的**「樹梢與河岸交織」**比例，視覺更有層次感，且完全避開堤防遮擋。
【純住零店面】：社區環境單純、高隱私，遠離商業喧囂，打造真正的名宅氛圍。
【SRC 鋼骨建築】：33 層 SRC+CFT 強韌結構，耐震等級高，給家人最安心的居住守護。
【無高架橋干擾】：本案位置優越，9 樓皆無高架橋遮蔽問題，真正享受靜謐與景觀。
📍 地段與機能
景觀：下樓即是萬坪河濱公園，散步、慢跑、騎單車，生活就在風景裡。
交通：近新埔民生捷運站，快速銜接台 64、環河快速道路，雙北往來極速便利。
公設：由豪宅大師王勝正操刀，頂級泳池會所與精緻大廳，回家就像進飯店。
北大麗寶世紀館邊間開放
稀有原始隔局無裝潢，省去拆除費，好使用
可做辦公室使用，完全合法規
想設計工業風，日本風，希臘風都由您決定
住戶素質優，交通便利；採買便利，就學便利
登記用途：一般事務所
新莊中港路危老都更海砂屋三房寓
可爭取拆除獎勵＋容積獎勵（依相關法規辦理)
法定容積率高，具容積放大空間
現況為海砂屋，已具重建誘因
重建後可開發量體提升，投報潛力佳
商業用地，土地分區佳，開發彈性高
桃園捷運找房 林口A9晴空樹4房車
雙衛浴皆開窗
A9捷運站走路3分鐘
公車站走路2分鐘
上交流道2分鐘
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👤 經紀人：陳東琳（113）北市經證字第02906號
👩💼 營業員：黃詩穎（109）登字第359580號
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鄰大板根約2公里，道路交通開車方便抵達，四面環山環境清幽，是露營的絕佳好去處。
現場有水有電也很便利。
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界址用竹子林替代 好辨認
