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法院公告使用情形
1‧1565建號點交,機車及汽車車位部分不點交。
2‧114年9月26日債權人會同地政人員導往現場,債務人開門,屋內雜物眾多,145號13樓為樓中樓,包含13樓及14樓,債務人表示購買房屋時即有增建15樓及16樓,自13樓起即有內梯可達至14及16樓,又15樓外有大樓本身之外梯可抵達,有對外之門,平常會鎖上,外人無法進入,16樓擺放神明桌,16樓內梯可以通往17樓即頂樓平台,因債務人平常會鎖住通往平台之外門,外人均無法使用,地政人員現場表示17樓平台可能為大樓本身之屋突,須回所調閱竣工圖,17樓平台並未有鐵皮遮蓋密封。債務人表示房子為自住,17樓部分地震受創女兒牆受損,15樓及16樓增建部分嚴重漏水。債務人表示有二個機車位及二個汽車停車位(位於b2號碼為02、03),為債務人專屬使用,目前機車停車位是借他人擺放,汽車停車位目前由公司車停放中。惟現場情形如何,請應買人自行查明注意。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本院陳報。
6‧3221建號為未辦保存登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。新北市政府違章拆除大隊114年11月3日來文表示本增建查無認定記錄,若之後有被認定有影響公共安全,或經發現屬新建造之違章建築,或被列入專案處理,將限期拆除。
《清償債務》
法院公告另有增建約37.34坪
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[第二拍:3296萬115年6月10日拍賣]
[第三拍:2637萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,債務人在場稱房屋係自住,拍定後點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋等情形,債務人於查封時在場亦陳稱無足以影響交易之特殊情事。惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載及債務人陳述容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
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[第一拍:1850萬115年7月15日拍賣]
[第二拍:1480萬未確定]
[第三拍:1184萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧231建號經本院現場查封,現場大門深鎖,債務人不在場,建物居住使用狀況不明。一樓有C1區公共停車場,公布欄貼有「石上清泉管理委員會」之公告,沿停車場旁石梯向上,方達住宅區域。另本院請債權人、債務人、員警查報均查無現占有關係。
2‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。
《給付票款》
[他項權利: 無抵押]
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[第一拍:1730萬115年7月7日拍賣]
[第二拍:1384萬未確定]
[第三拍:1108萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧本件標的查封時,債務人公司之連帶保證人王O玲在場稱,本件標的現為債務人聯振公司辦公使用,該屋無增建,惟實際使用狀況,仍請投標人先行至標的查明並逕向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的建物拍定後點交。
2‧依鑑定報告所載,本件建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
《清償票款》
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[第一拍:5200萬115年7月13日拍賣]
[第二拍:4160萬未確定]
[第三拍:3328萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的388─1、388─2地號土地所有權係應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權、抵押權拍定後均塗銷。
2‧本件拍賣標的388地號土地應有部分與建物1897建號合併拍賣,以總價最高者得標,拍定後點交,抵押權拍定後均塗銷。
3‧本件拍賣建物1897建號經法院查封時,已斷水斷電,無人居住使用,惟屋內尚留有部分家具及雜物。另依建物謄本所示,本件1897建號建物之共用部分(即1900建號)之主要用途,其中有註記停車空間、機械車位,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
4‧本件標的388-1及388-2地號拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權,可能需相當時日(數月至數年不等)。若有優先承買權爭議,於該爭議確定時,始核發權利移轉證書。倘有優先承買權人聲明優先承買,保證金於優先承買權人繳足價金後始發還。主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5‧經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱,該本件標的之土地之使用分區均為住宅區。惟上開調查因難以查明,且標的建物是否有漏水、損壞等情事亦難以查明,相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查明並評估衡量,綜合考量相關風險再行投標。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由,請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧刊登於新聞紙之公告、本公司郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8‧為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持法院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由法院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
9‧本拍賣公告所載不動產面積,係以查封時之謄本為依據,如地政機關於查封後實施重測,則其面積應以重測結果為準。經拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以重測後面積與公告不符,聲請增減價金或撤銷拍賣。
《新北地方法院案號:115年度司執日字第3405號,拍賣抵押物》
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[第一拍:3643萬115年6月17日拍賣]
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1‧本件建物查封時,債務人之子在場陳稱:房屋係自住使用,無增建等情。本件拍定後點交。
2‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
《新北地方法院案號:114年度司執公字第124729號,拍賣抵押物》
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,大門深鎖無人使用,屋內尚未裝修完畢,拍定後依現況點交。
2‧建物登記謄本記載本件標的有停車位,惟實際情形應買人應自行注意查明,因係拍賣上開物之共有部分,故此部分拍定後仍不點交。
3‧停車位實際使用情形法律狀態不明,請投標人自行查明;拍定後均不得以此事由主張拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
5‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7‧法院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告不符時,一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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(含停車位編號311、312、313、314、315))
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1‧1918建號建物於拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2‧114年12月18日現場查封時,在場之保全人員稱,債務人至目前為止積欠管理費約3萬多元,編號114、115之停車位為機械式車位;另據地政人員指出,642-3、653-4地號土地分別坐落於門牌為中正東路2段81號北方14、7公尺處;653-5地號土地坐落於燈桿編號429151西北方22公尺處,其上均無建物。115年5月7日執行時,債務人在場稱1918建號建物現無人居住,僅兒子自國外回來會住幾天,編號114、115之停車位在B5,且為2個兒子使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧不動產登記謄本記載,除1918建號建物外,其餘8筆建物之主要用途均為社區活動中心。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
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[第二拍:1464萬未確定]
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1‧本院114年7月間現場履勘時,無人在場,屋內堆滿雜物及垃圾、灰塵,電燈已無法開啟,似已久無人居住。拍定後建物點交,其餘不點交。
2‧本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則以重測後之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開發,或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等),請投標人注意並自行向主管機關查明。
3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4‧本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,投標人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由聲明異議,請投標人自行查明注意。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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法院公告使用情形
1‧拍定後建物點交,其餘不點交。
2‧本院現場查封時,債務人父親在場稱系爭房屋為債務人與其家人共同居住使用,不清楚是否為海砂屋,頂樓有搭建鐵皮屋頂。另依債權人陳報之照片,客廳有神明桌。
3‧本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則以重測後之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否業經徵收、協議價購,或依相關規定經限制開發,或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等),請投標人注意並自行向主管機關查明。
4‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,投標人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由聲明異議,請投標人自行查明注意。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
7‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的物現由第三人無償使用,拍定不點交。另依建物謄本所示,本件1452建號建物之共用部分有一停車位,車位編號46,經查係位於B1之機械式停車位,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
2‧經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱,該標的之土地之使用分區為住宅區。惟因調查限度難以查明,相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量,綜合考量相關風險再行投標。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由,請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
4‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持法院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由法院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
6‧本拍賣公告所載不動產面積,係以查封時之謄本為依據,如地政機關於查封後實施重測,則其面積應以重測結果為準。經拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以重測後面積與公告不符,聲請增減價金或撤銷拍賣。
《新北地方法院案號:114年度司執日字第173065號,拍賣抵押物》
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法院公告使用情形
1‧687建號、1133建號拍定後不點交,650地號為建物坐落基地,拍定後亦不點交。
2‧民國114年3月28日現場查封及114年7月25日現場執行時,第三人林先生在場稱係原屋主之父親,原屋主將執行標的出售予債務人後,因債務人未繳納尾款且失聯,故未交屋予債務人,目前仍由第三人林先生及同住家人居住使用,未出租他人。另第三人郭o114年4月7日具狀陳報其即為原屋主,與債務人間有不動產買賣關係存在,曾屢次催促債務人結算尾款並辦理交屋手續,但債務人皆以各種理由推託,故本件不動產買賣未完成交屋買賣手續,目前由第三人郭o及家人居住在標的物房屋內。650地號土地除本件建物占用外,其餘部分被雜木林占用。本件建物因位於山坡地,對外出入口為2樓,1樓無獨立出入口,須從內梯由1樓出入,2樓部分有兩個出入口,一個為大門,一個為車庫,3、4樓需由內梯出入,無獨立出入口,原本之頂樓凸出物被移除,另行增建3樓及第4層之頂樓凸出物。114年12月1日現場執行時,第三人段○蘭在場稱房屋有漏水、壁癌,曾因地震有裂痕,依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。以上現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧1133建號係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口,3樓增建係作為起居空間,4樓頂樓凸出物增建係作為出入頂樓平台之樓梯通道使用。依新北市政府違章建築拆除大隊114年9月3日新北拆認一字第1143276543號函示,該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄,惟違章建築皆應列入分類分期處理,倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築,或被列入專案處理者,將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧本件拍賣土地均係依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內,並未經鑑界等程序,投標人應自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事,拍定後拍定人不得以現況與公告不符,請求減少價金或撤銷拍定。另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物等坐落,因其使用人及占用土地之法律關係不明,占有部分亦不點交,應由拍定人自行解決相關法律問題,本院亦不代為處理,請應買人注意。
6‧若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應由應買人自行向各縣市政府地政局查明後再決定是否應投標應買。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
《清償債務》
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法院公告另有增建約43.9坪
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法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2876萬115年6月25日拍賣]
[第二拍:2301萬未確定]
[第三拍:1841萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧法院於查封時該建物為空屋,與隔壁新北市林口區文化三路2段352號24樓間分戶牆拆除,打通為一戶。經法院會同地政機關及工務局同仁到場確認界址,仍有約4公分之誤差,已請隔壁新北市林口區文化三路2段352號24樓所有權人於誤差範圍內取一條垂直線為界址,以作為分戶牆之依據。惟是否拍定後是否已有分戶牆或對界址有疑義者,應由拍定人自行與新北市林口區文化三路2段352號24樓所有權人協調或爭執,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,請應買人自行評估是否符合需求,不同意之應買人請勿參與投標。另查封時該建物為空屋,拍定後點交。
2‧依建物謄本所示,本件4111建號建物之共用部分有2停車位,車位編號828、829,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
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7‧本拍賣公告所載不動產面積,係以查封時之謄本為依據,如地政機關於查封後實施重測,則其面積應以重測結果為準。經拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以重測後面積與公告不符,聲請增減價金或撤銷拍賣。
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✅離南勢角捷運站走路7分鐘。
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