新北市買房
瓏山林屋主誠意出售樓中樓4房+子母車位 汐止廠辦大樓
1:售價低於社區行情 屋主售屋意願強
2:雙線巴士 進出便利 全區綠蔭花香 居住環境 清幽寧靜
3:挑高氣派 空間大好使用 棟距遠 採光通風佳
4:全天候警衛 住居安全舒適 獨立權狀大車位可停2部車
5:使用空間大
6:東湖內湖生活圈 汐止房價
承辦服務人員 王佩妮 0913-032-221 竭誠歡迎您 預約賞屋
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住商不動產
汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
日月光精裝2房(如需車位可另購) 汐止廠辦大樓
佩妮從台南搬上來汐止後 住在這社區 約8年
高樓層 低樓層 面基隆河 面101 晴天 雨天 白天 黃昏 每個風景都是如此獨有風味
喧鬧的城市裡 多方原因產生的無形壓力 讓回到家的你 擁有一份安定與寧靜
喝杯花茶 喝杯咖啡 在家享受瞬息萬變的美景
放鬆過後 原力滿滿 繼續出發往前進
而規劃了數十年的康寧街南下匝道口已正式開啟
往台北 可直接由康寧街上高速公路 增添更多便利性
優質社區 政商名流 也愛的住家環境
名列銀行評估的高級住宅區
若您也喜歡這社區
讓佩妮用住戶的感受 與實際買賣的經驗與您分享
此戶梯廳與後陽台增建 使用約多3坪
2間浴室皆有對外窗
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住商不動產
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經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
樟樹37萬/坪邊間明亮4房 汐止廠辦大樓
開價目前單價一坪37萬 屋況需整理 所以 仍可議
邊間 採光非常明亮
格局方正 每間房間都可放加大雙人床
管理費每月1250 車位每年輪抽一次2000/月
服務人員 王佩妮 0913-032-221 竭誠歡迎您 預約賞屋
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住商不動產 汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
觀止雙制震裝潢3房車 汐止廠辦大樓
茄苳路指標型社區
景觀佳 有裝潢 屋況乾淨漂亮
鄰近忠孝東路生活商圈與學校
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住商不動產
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經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
金龍國小旁裝潢4樓美寓 汐止廠辦大樓
金龍國小旁 格局漂亮 方正 空間不浪費
近金龍市場 超商 美聯社 採買便利
附近有停車場出租
水電管線已全部更新 前後雙陽台 採光佳
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住商不動產
汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
1224E時代科技總部 一樓挑高4米2店面 中原捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
E世代科技總部位於中原生活圈
以捷運中原站為核心發展,主要道路為板南路及中正路。
全區多為工業用地,有大量廠辦、工廠聚集,並且有少部分住宅區,集
中在中山、員山路上。
生活機能集中在中山路兩側,有餐廳商店林立,並且有環球購物中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件建物查封時,據債務人之前員工曹O在場陳稱房屋係債務人公司
閒置之處所,且打通使用,新北市中和區中正路961號部分因未繳水
電費,水電錶已遭拆除等情,
2.復經法院履勘時,社區警衛陳稱現場已4、5個月無人進出,經鎖匠開
鎖入內檢視,發現屋內放置有主機板、辦公桌椅等大量物品。本件拍定
後點交,惟打通部分,法院不負擔回復原狀之責,應買人應自行注意查
明。
3.至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意
查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用
依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/10 【17593萬】點交→流標
第2拍 114/10/01 【14074.4萬】→流標
第3拍 114/10/22 【11259萬】→停拍(內容變更)
第3拍 114/11/12 【11259萬】→待拍
公告應買(截止日115/02/17)【12667.1萬】→流標
第4拍 114/12/24 【11400萬】→待拍
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1029鑫寶璽悅 景觀4房車 樓下有金庫法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區兩棟,一棟一層一戶61坪,一棟一層兩戶42、52坪,由大坪數
物件組成社區。
採光面多、格局方正,公設比適中。
飯店式TOTO衛浴。
樓下銀行,近力行果菜市場未來發展性佳。
B棟12F-14F為一層一戶,12F有露台。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件拍賣標的建物部分,法院至現場查封時債務人之母親在場,
據稱建物為自住使用,停車位出租第三人蔡⊙⊙。
2.本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。停車位出租予第三人占有
使用(有租約),拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/10 【3800萬】點交→流標
第2拍 114/10/01 【3040萬】→流標
第3拍 114/10/29 【2432萬】→待拍
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【高CP值校園宅】下樓就到校!樟樹商圈方正3房 汐止廠辦大樓
機能王者: 坐擁樟樹商圈,市場採買、超商生活一應俱全,下樓就能搞定生活大小事。
單純生活: 公寓稀有一層兩戶設計,出入簡單、住戶素質純粹,享受靜謐的居家品質。
交通核心: 鄰近公車站、主要幹道,極速串聯南港、內湖,通勤族省時又省力。
家長最放心: 緊鄰學校旁,小朋友下樓步行即可抵達校園,免去家長接送奔波,上下學之路既省時又安全。
高效空間: 24.2 坪方正格局,室內採光通風極佳。無虛坪浪費,每一吋空間都能完美利用。
通勤優勢: 地處交通要道,串聯南港、內湖極速便捷。不到 1200 萬的親民總價,是年輕家庭在汐止立足的最佳起點。
物件規格: 24.2 坪 / 格局方正 / 總價 1168 萬。
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1020哈佛學園 歐式2房車 近台北大學法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
UBike至LB07台北大學站4分鐘。
大學學成路口公車站705.706.851..等10多線公車。
~
哈佛學區低公設是社區的優點,大樓外觀採用淺色系的花崗石,低樓層
用褐色系呈現層次分明。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件拍賣標的於民國114年4月24日現場查封時,經按門鈴無人應
答,社區總幹事在場稱:債務人之停車位於地下2樓,為編號16下
層之機械式停車位,由債務人自用,並無出租。
2.債務人在場稱:目前本件建物由其與配偶二人居住,屋內格局為二房
一衛浴。
3.本件拍賣標的現為債務人與其家屬占用,故拍定後點交。
4.本件建物為哈佛學園社區,勘估時本件屋齡約17.4年,勘估之標的
土地屬住宅區,由於標的物為中低樓層,且面臨社區中庭,其視野
景觀較面臨臺北大學差,另現勘時觀察標的外觀,並無鋼筋腐蝕、
水泥脫落等疑似海砂屋之現象,經訪談社區管理員表示無印象標的
有地震受創、火災受損、非自然死亡或遭輻射屋列管在案,但是否
為海砂屋、輻射屋應以專業技師現場採樣檢測方可判定。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/15 【1800萬】點交→流標
第2拍 114/10/20 【1440萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
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1016三多利頂級花園名邸 高樓3房 徐匯捷運法拍諮詢代標
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付管理費》
1.本件查封時,無人應門。經本院履勘,建物現由債務人兒子居住
,其稱房屋因地震有部分磁磚掉落,也有部分漏水情形。本件拍
定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/10/16 【1760萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1127萬】→時間未定
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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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0317富莊 高樓4房車 近微風棒球場法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
富莊建設為蘆洲最有錢的大地主、李○富所創立,所屬企業如比活
力健身中心,徐匯廣場....等相關企業。
低公設、低管理費、使用空間大、20年前的優質電梯大樓。
周邊生活為長安生活圈,機能性完善。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.現場查封時,第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位
,現由其及家人共同居住使用;房屋除有壁癌外,無海砂屋、輻射屋
、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以
影響交易之特殊情事。
2.第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租,租期至114年8
月31日,8月底會自行搬遷。
3.建號部分拍定後點交,另共同使用部分係拍賣應有部分,且有無約
定特定分管標的不明,拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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第1拍 114/09/16 【3319萬】點交→流標
第2拍 114/10/21 【2656萬】→流標
第3拍 114/11/18 【2126萬】→流標
第4拍 115/03/17 【1702萬】→待拍
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
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1017四海一家 高樓4房 洪金寶商圈法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於正西盛市場上,熱鬧,生活機能極佳!
附近有全聯、全家、7-11、生活百貨等商家,生活機能好。
鄰近洪金寶商圈,逛街購物看電影街方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.現場查封時,門上貼有停電通知。管理員稱建物未附停車位,且積
欠管理費數月,債務人已未住於此。於10月間履勘時,現場無人
居住之痕跡,有遺留雜物。
2.本件8098建號建物係未辦理保存登記之增建物,拍定後,拍定人無
法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之
風險;依據拆除大隊函示,該增建為水平增建、既存違章建築,有
占用一般空地或法定空地之情形,已拍照建檔列管。又本件拍賣以
建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
,請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/08/15 【2134萬】點交→流標
第2拍 114/09/19 【1708萬】→流標
第3拍 114/10/17 【1368萬】→待拍
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從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
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■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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1111長隄 中庭3房車 河岸第一排法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
少數河岸住宅擁有大中庭花園,警衛24小時保全,環河知名大樓公
設比低,完善管理團隊。
鄰仁愛公園及未來捷運萬大線永和永平國小站,河濱運動公園,離
台北市僅一橋之隔。
公共設施有花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,
會議室。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.依據本院查封時,債務人父親在場表示債務人與其同住於該處,
為自住,拍定後點交。
2.依據本院查封時,債務人父親表示有車位,位於B3-107號,惟
系爭停車位之實際狀況及就有無分管約定或其他使用協議等情事
,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭
車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求
減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分
,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/09 【3500萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【2800萬】→流標
第3拍 114/11/11 【2240萬】→待拍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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台北西華路易特區 採光3房 比漾百貨法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近四號公園和仁愛公園,比漾百貨。
近傳統市場,走路不用5分鐘。
永和中山路一段沿線商家眾多,商業氣息濃厚,生活機能不虞匱乏.
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件建物查封時,會同債權人代理人,經台北西華路易社區管理員
電詢債務人,債務人稱今日無法返家,系址目前自住使用,室內無
其他影響交易情事,未使用車位。
2.另經永和分局派員查訪,本件標的為債務人及其家屬自行使用,建
物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事,本件建物部分拍定
後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/08 【2450萬】點交→停拍(提擔保)
第2拍 000/00/00 【1960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1568萬】→時間未定
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0116縣民大道3段33巷 黃金2樓 新埔捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
周邊雖多老舊公寓,但鄰近雙十路二段商圈或捷運新埔站周邊店家
,步行10~15分鐘可抵,採買機能還算足夠。
一橋之隔到台北,華翠橋、萬板橋、光復橋到台北四通八達。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付信用卡帳款》
1.拍賣之土地為建物之基地。拍定後建物點交,其餘不點交。
2.本院現場履勘時,債務人稱目前其一人獨居。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/19 【1636萬】點交→流標
第2拍 114/10/17 【1309萬】→流標
第3拍 114/11/21 【1048萬】→流標
公告應買(截止日115/03/04)【1048萬】→流標
第4拍 115/01/16 【944萬】→待拍
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