基隆市買房
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1231帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機
構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23
棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍定後,僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行,現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電,使用天
然氣,並擺有家具,並擺有大量衣物、貨物等,有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯,為房屋所有權人自行保養使用,無分管停車位,
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱,建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事(經地政編為977臨建號)。增
建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
,請應買人詳加注意,並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2447.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
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從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
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■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1203帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機
構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23
棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍定後,僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行,現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電,使用天
然氣,並擺有家具,並擺有大量衣物、貨物等,有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯,為房屋所有權人自行保養使用,無分管停車位,
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱,建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事(經地政編為977臨建號)。增
建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
,請應買人詳加注意,並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2447萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
0225早安國揚 景觀4房雙車 屋齡新 公設齊全法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
早安國揚訴求面海景觀、基地達6000坪,附近有雙語深美國小、潮境
公園、國立海科館、碧砂漁港等,食衣住行育樂機能兼顧。
該案有挑高10米大廳、大型健身房、兒童閱讀遊樂區、球藝室、多功
能視聽室、廚藝教室等36項公設。
每戶標配有豪山牌3機、STUDOR吸氣閥、LG人造石檯面、德國HAFELE
鋁鎂抽、 奧地利BLUM鉸鍊、TOTO衛浴、暖風機、日本INAX免治馬桶。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.據查封筆錄所載,債務人在場,系封房屋無神明廳,有一停車位編
號345機械車位、編號346平面車位及編號338、256機車停車位。
2.另債務人稱系封房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損,非
自然死亡之情事,投標人於投標前應再自行查明釐清。本件系封建
物拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住一。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/12 【2415萬】點交→流標
第2拍 114/12/10 【2052.8萬】→流標
第3拍 115/01/07 【1745.3萬】→流標
第4拍 115/02/25 【1483.8萬】→待拍
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全體同仁,恪守『三不原則』
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三、不得賺取差價
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0929田園調布2期 庭院下疊別墅 雙車位3年屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地4247坪,近孝德公園,距信義國中不遠,為重疊別墅。
擁有山海自然景觀休閒資源,又坐擁市中心便利商圈,下層二十坪大庭
院,上層景觀大露臺,坐擁白雲藍天超級景觀,以大自然風光,為生活
增色,面寬做到7.3米、大客廳挑高6米,戶戶邊間採光的的方正大4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《房屋稅條例等行政執行》
1.拍定後僅點交2990建號建物,惟點交費用由拍定人自理,且經
查明如有依法不得點交之情事時,本分署得不點交。其餘部分
均不點交。
2.義務人不在場,履勘房屋為連棟住宅大廈1、2樓,後院植栽處雜草
叢生,似無人居住之空屋,另由屋外透過窗戶觀視屋,似無家具擺
飾及人員居住狀況,目視無增建。履勘房屋得由後門獨立進出,亦
可由門卡管制之前門公共設施進出。
3.適鄰居張小姐開啟公共設施,遂搭乘電梯直下地下2樓履勘32、33
號停車位,現場33號停車位停放車號BXF-xx18車輛,使用關係不明
;另33號車位無車輛停放,兩車位均為平面車位。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/29 【1400萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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0107東方帝景 SRC景觀4房車 飯店式管理 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位在基隆市政中心,緊臨田寮河畔,附近醫院、診所眾多,包括衛生
署署立醫院基隆分院等,步行至基隆廟口夜市商圈僅3~5分鐘,鄰近
有仁愛市場,生活機能充足。
~
全案規劃地上31樓、地下5樓,1樓有6戶獨立出入的店面,1、2
樓規劃游泳池及SPA共200坪,17樓為休閒會館,包含健身房、KTV
及時尚Lounge Bar等,頂樓為360度空中花園,天氣晴朗時還可看
到台北101。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.在場人稱系封房屋為其親戚所有,目前暫借使用中,未訂立租約無
償借用。
2.另因未遇債務人,故該房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火
災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡(如凶宅)、或有其他影響
交易價格情事等情並不清楚,投標人於投標前應再自行查明釐清。
本件拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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第1拍 114/07/23 【4420萬】不點交→流標
第2拍 114/08/27 【3757萬】不點交→流標
第3拍 114/09/24 【3193.6萬】→流標
公告應買(截止日115/01/29)【3193.6萬】→流標
第4拍 115/01/07 【2714.8萬】→待拍
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■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
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■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1119羅傑摩爾 綠景樓中樓 近暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
樓中樓電梯大樓,24小時警衛管理,中庭美景觀佳。
面面環山空氣好,寧靜住家,公設完善,完善社區規劃。
中庭花園,觀景台,兒童小遊樂場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.債務人張O美在場,會同警員開門入內,據其稱係債務人自行居
住,未出租他人使用,故本件於拍定後就1502建號、暫編2999
建號點交。
2.本標內暫編2999建號建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之
不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記
,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物
經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危
險。與主建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/07/23 【1141.86萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【970.6450萬】→流標
第3拍 114/09/17 【825.26萬】→流標
第4拍 114/11/19 【660.25萬】→待拍
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
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1105海光一村乙區 高樓3房車 暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由暖暖區眷村改建,分為海光一村甲社區,72~92連號,總戶數251戶。
海光一村乙社區,96~103連號,總戶數89戶。
社區內有國防部福利站海光分站,附近有源遠零售市場,暖暖運動公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配
偶同住使用,室內一廳二衛、二客房一廚,客廳有供奉神明、祖先
牌位,無漏水壁癌,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非
自然死亡或其他足以影響交易價格之情事,另有一車位(平面)19
號位於B1。
3.復依鑑價報告記載,標的位於「海光一村」社區內,屬該社區B1棟
,屋內設有神明廳,部分牆面有龜裂,前陽台天花板有部分脫漆情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(住三)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/10 【1207萬】點交→流標
第2拍 114/10/08 【1086.3萬】→流標
第3拍 114/11/05 【977.8萬】→待拍
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基隆房產達人阿姐 三坑火車站曲水街有天有地低總價5房透天
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基隆市區曲水街,稀有低總價透天釋出!
是紮紮實實「自己的門、自己的樓、自己的天地」😆
🏡 4房3廳3衛,空間夠用好規劃
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重點是地點真的很市區!
🚉 Google地圖顯示,步行約3分鐘可到三坑火車站
🛒 開車約3~5分鐘可到仁愛市場
🍢 想吃宵夜、逛街,廟口夜市也是幾分鐘生活圈
住這裡,生活機能不用我硬吹,
市場、火車站、市中心都在旁邊,機能只有「強」!
老房子不是缺點,它只是把舞台留給下一個主人。
你可以重新整理、重新配色、重新規劃,
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🔥 市區土地越來越稀有,有天有地更不是天天有!
預算有限又想圓一個「透天夢」,
這間值得你親自來走一趟。
別人買的是公設,你買的是自己的天地。
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基隆房產達人阿姐 急售台北大鎮3房近麥當勞長庚二館情人湖
台北大鎮方正3房!
長庚二館情人湖院區旁
附近有麥當勞,生活採買方便,社區周邊機能成熟
台北大鎮本身也是大型住宅社區
✅ 方正3房,好規劃
✅ 空間實用,小家庭、首購都適合
✅ 屋況需要整理,但也代表不用花錢拆別人的裝潢
✅ 喜歡什麼風格,自己重新整理最實在
✅ 屋主誠意出售,價格就是要來談!
別看到「要整理」就先跑~
漂亮裝潢要花錢,漂亮價格才有機會省錢!🤣
想買低總價3房,又不想把預算全砸在房價上,
這間很適合來現場看看。
🔥 屋主不是來試水溫,是認真想賣!
喜歡就出價,阿姐幫你談!
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基隆房產達人阿姐 基隆碇內市場海光一村商業店面寬7米5
海光一村社區約340戶,自帶基本客源
🏠【面寬7米5,做生意先贏在門面】
不是每間店面都要站夜市第一排!😆
鄰近碇內市場、一信、碇內國中小
還有基隆河步道、暖暖運動公園,生活圈完整
✨格局方正、面寬約7.5米,空間好規劃
很適合文教補習、網拍工作室、辦公室、美甲美睫、美容等行業。
不用每天站門口大喊「來喔~來喔~」😂
把店整理漂亮,安安靜靜做自己的生意也很好。
👉 自用開店、工作室、置產收租都可以來看看!
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基隆房產達人阿姐 基隆信義區富貴榮邑輕鬆成家
🏡 富貴榮邑|首購成家輕鬆宅
買房已經夠燒腦了,房子就別再讓你大整理!😆
位於信義區深澳坑路【富貴榮邑】
社區環境寧靜,鄰近深澳國小,適合首購、新婚及小家庭
✨ 中樓層,住起來舒適不壓迫
✨ 屋況單純,粉刷整理一下即可入住
✨ 開車或騎車至愛買,Google地圖顯示約5分鐘,日常採買方便
✨ 開車至62快速道路,Google地圖顯示約7分鐘,通勤往返更順暢
不用追求華麗裝潢,買得起、住得舒服、生活方便,才是真正的成家實力!
價格有空間、出價就談!
首購族別害羞,房子不是看誰出價最大聲,是看誰先來談!😆
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基隆房產達人阿姐 羅傑摩爾4房+車位屋美價香
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四房+車位,還要價格漂亮?
這間真的有點「香」😆
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✨ 屋況維持良好,無須大費周章重新整理
🌿 社區環境清幽,回家就是要好好休息
鄰近暖暖高中、暖暖車站,生活與交通都方便。
重點來了——價格真的香!
現在裝潢不便宜,能找到「四房+車位+低公設+屋況好」又不用先準備一筆大整理費的房子,荷包會很有感。
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