新竹縣買房

JOYQ精選2房平車現有優質租客買了立即當房東 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥 降價211萬！現在開價1888萬 📉 開價單坪：66.39萬／坪 📊 社區行情：66.78萬／坪 等於目前開價單坪已貼近社區行情，對於想找2房平車、又希望買了即可承接現有租客的買方，這戶值得進一步比較。 🔥 專任委託｜JOY-Q精選2房平車現有租客 🏡 2房＋平面車位，格局方正、空間好規劃。 💰 現有租客承租中，月租金24,500元，省去重新招租的等待時間。 📈 適合首購自住、換屋規劃，或想布局長期收租的置產買方。 🌳 外部環境與地段 •社區位於新竹縣竹北市新瀧三街、新瀧五街交叉口，坐落水瀧重劃區內。 •土地使用分區為第二種住宅區。 •鄰近水瀧公園、十興公園及周邊公園預定地，綠地資源豐富。 •步行約10分鐘可達AI智慧園區公園，日常散步、休閒活動便利。 •水瀧重劃區以住宅環境為主，周邊持續發展中，實際生活機能仍建議現場感受。 🚗 交通與通勤條件 •鄰近台元科技園區、AI智慧園區及國道1號，方便科技園區通勤族往返。 •開車約10分鐘可達台元科技園區、大遠百商圈及喜來登商圈，實際時間仍依路況而定。 •鄰近YouBike 2.0站點，距離約99公尺，步行約1至2分鐘。 •周邊另有停車場可供承租，市場月租約2,500至3,000元，實際租金及空位以現場公告為準。 🛒 周邊生活機能 •鄰近萊爾富竹慶店，距離約136公尺，日常簡單採買便利。 •周邊已有便利商店、餐飲及基本生活機能。 •開車可前往大遠百商圈及喜來登商圈，滿足購物、餐飲與休閒需求。 •社區位於新興重劃區，完整採買選擇仍以鄰近成熟商圈為主。 🎓 學區資訊 •國小學區為中正國小。 •國中學區為勝利國中。 •實際學區劃分仍應依教育局最新公告、門牌及戶籍資料為準。 🏢 社區基本規劃 •社區名稱：益欣森陽JOY-Q。 •基地面積約1,209坪。 •建蔽率約40.35%。 •建築主要結構為鋼筋混凝土RC，並採Alfa Safe柱中柱耐震系統工法。 •外牆建材部分為二丁掛。 🏘️ 戶數與棟別配置 •社區共168戶住家及7戶店面，合計同為175戶。 •社區規劃A、B兩棟。 •A棟部分一層約6戶、配置2部電梯。 •B棟部分一層約8戶、配置2部電梯。 •社區產品包含2房、3房及店面。 •2房常見坪數約24至25坪。 •3房常見坪數約34至38坪。 •社區另有店面產品，部分店面具約8米大面寬條件，實際仍依個別物件為準。 🏋️ 公共設施與社區環境 •公共設施包含迎賓大廳及接待大廳。 •規劃交誼廳及多功能教室或會議室。 •設有中庭花園及社區花園空間。 •設有健身房。 •設有信箱區及資源回收室。 •社區具無障礙電梯等無障礙設施。 •垃圾由社區統一集中處理，設有社區內垃圾專區。 •社區戶數相對單純、環境容易維持整潔，實際管理品質仍以現場狀況及住戶感受為準。 •社區採當層排水設計，實際管線配置仍應以建商資料或建築圖說確認。 🅿️ 停車規劃 •社區車位皆為坡道平面車位。 •車位數量約177個。 •車位配比約1：1.01。 •大車位尺寸約250×550公分。 •小車位尺寸約230×550公分。 •實際車位尺寸、位置及是否屬大車位，仍應以車位謄本、現場丈量及買賣標的為準。 🛡️ 管理費與社區管理 •管理費約每坪每月70元，實際費用會依坪數、用途及社區計算方式不同。 •社區採全天候警衛管理，實際管理時段仍以社區現況為準。 ✨ 本戶房屋特色 •本案為專任委託。 •本戶規劃2房，格局方正，室內空間方便依需求安排。 •附坡道平面車位，日常停車便利。 •2房加平面車位的產品組合，兼顧自住需求及未來市場接受度。 •適合首購族、換屋族，以及希望配置收租型住宅的買方。 💰 現有租客與租金條件 •本戶目前已有租客承租中。 •目前月租金為24,500元。 •已有租客可減少交屋後重新招租及等待空窗期的時間。 •對置產買方而言，可直接了解目前租金條件及既有租賃狀況。 •租客是否續租、租期起訖、押金、租金支付狀況及租約是否由買方承接，仍應以現有租賃契約及買賣雙方確認內容為準。 📌 購屋評估提醒 •本戶具2房、平面車位及現有租客等條件，自住與置產皆可納入評估。 •若以收租為主要目的，除月租金外，也應計算總價、貸款成本、稅費、管理費及後續修繕支出。 •實際核貸成數仍依買方收入、信用條件、銀行鑑價及最新授信政策為準。 •本案相關面積、產權、租約、管理費及車位資料，均以正式買賣契約、不動產說明書及現場確認內容為準。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

喜來登商圈｜青禾大面寬店面附雙平車

🔥店面＋雙平面車位，空間好規劃 🌳外部環境與地段 •位於竹北高鐵特區，鄰近璞玉計畫區塊。 •緊鄰竹北喜來登商圈、享平方，周邊商家林立，生活機能完善。 •鄰近嘉興路商圈，採買、用餐便利。 •步行可達東興公園、勝利宗教公園，休閒散步方便。 •周邊多家診所、便利商店、美廉社、楓康超市皆可步行抵達。 •鄰近六家派出所，生活機能成熟。 🚗交通機能 •鄰近竹北交流道、高鐵站、經國橋及68快速道路，南來北往交通便捷。 •竹北交流道開車約5分鐘。 •新竹高鐵站開車約5分鐘。 •高鐵免費市民公車可利用，通勤便利。 🎓學區規劃 •國小學區：十興國小（雙語學區）。 •國中學區：六家高中國中部（縣立六家國中）。 •步行約3分鐘即可到六家中學。 🏢社區特色 •興築建設（寶佳機構）品質社區。 •地上12層、地下3層住宅大樓。 •社區約135～136戶，居住品質單純。 •24小時物業管理，安全無虞。 •社區統一垃圾集中處理。 •設有無障礙坡道。 •公設規劃完善，包含健身房、宴會廳、遊戲室、親子遊戲區、圖書室。 •中庭花園適合散步及小朋友遊玩。 •挑高大廳設計，空間大器。 🏠本戶特色 •近8米大面寬，店面醒目。 •挑高設計，空間無壓迫感。 •單層使用面積約20坪。 •室內無裝潢，可依需求彈性規劃。 •附雙平面車位，停車便利。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

華興悅河岸視野景觀三房平車

水公園成功東南向河岸宅陽光公園3房+平車 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥開價2688萬 📉開價單坪：62.33萬／坪 📊近一年成交均價：58.97萬／坪 🌳外部環境與地段 •位於竹北市興隆路一段，水岸住宅環境。 •社區主打水岸、公園第一排生活氛圍。 •純住宅零店面規劃，居住環境單純。 •鄰近光明商圈，生活機能成熟便利。 •鄰近東元醫院，醫療資源完善。 •鄰近中山高、興隆路、68快速道路，交通便利。 •高鐵新竹站約8分鐘車程。 •鄰近竹北體育場、公園綠地等休閒設施。 •學區為興隆國小、成功國中。 🏢社區特色 •社區名稱：興富發水公園。 •興富發建設興建，齊裕營造。 •2018年完工，屋齡約7年。 •總戶數280戶，中型住宅社區。 •地上15層、地下3層。 •RC鋼筋混凝土結構。 •住宅區住一用地。 •公設比約34.5%。 •車位配比約1：1.1。 •設有管理員及管委會。 •社區統一垃圾集中處理。 •公設完善，規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、游泳池、SPA、KTV、Lounge Bar、廚藝教室、視聽室、曬被區及信箱區。 🏠本戶特色 •成功國中、興隆國小學區。 •朝東南座向。 •河岸無限視野。 •屋況維持良好，可直接入住。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

京茂River One高鐵河岸宅大兩房雙衛浴平車

🔥興隆水岸第一排 📍京茂富天廈 River1／River One 🌳外部環境與地段 •位於興隆路二段、自強五路口一帶，頭前溪水岸第一排，享有優質綠意生活環境。 •鄰近東興圳公園與興隆水岸，步行即可散步、慢跑、休憩。 •位於法院特區、台科大重劃區生活圈，兼具居住與通勤便利。 •近新竹地方法院，區域街廓逐漸成熟，生活機能逐步到位。 •2分鐘即可銜接經國橋進入新竹市。 •可快速串聯台68快速道路、國道一號、興隆路及高鐵特區，南北往返便利。 •興隆國小學區，步行約11分鐘，車程約3分鐘。 •成功國中學區，步行約13分鐘，車程約4分鐘。 🏢社區特色 •京茂建設興建，RC鋼筋混凝土雙塔建築。 •基地約1269坪，住宅與商辦分棟規劃。 •地上19層、地下2層。 •住家59戶、店面6戶、商辦34戶，合計約99～100戶。 •24小時社區管理。 •住宅與商辦車位動線分流。 •全坡道平面車位規劃，無機械車位。 •社區規劃中庭花園、景觀休憩區。 •設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室。 •設有健身房、兒童遊戲區等多元公共設施。 🏡房屋特色 •兩房雙衛浴格局。 •兩間衛浴皆有對外窗，採光通風佳，居住舒適度更高。 •主建物加附屬建物超過26坪，客餐廳空間寬敞。 •屋況與公設維護良好。 •附平面車位。 ✨建材設備 •玄關採鑄鋁鋼木大門，搭配智慧電子感應門鎖。 •配置氣密粉體塗裝鋁門窗。 •採用義大利STOSA廚具。 •衛浴採用美國KOHLER衛浴設備。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

椰林覓｜勝利學區邊間三面採光美裝潢三房+平車 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥邊間三面採光｜高樓景觀三房 🌳外部環境與地段 •位於竹北縣三重劃區，繁華與寧靜兼具，自住客優選地段。 •社區位於喜來登生活圈外圍，生活機能便利。 •第一種住宅區，純住家規劃，居住環境單純。 •街廓整齊、路樹植栽，屬高質感住宅區。 •安興國小學區，步行約3分鐘可達。 •勝利國中學區，走路上學、接送小孩更省時。 •往國道一號竹北交流道約6分鐘車程。 •約7分鐘可達高鐵新竹站、台鐵六家站。 •交通四通八達，通勤便利。 🏢社區特色 •椰寶建設（椰林機構）品牌建案。 •屋齡約7年。 •地上15層、地下2層。 •總戶數58戶，小戶數社區。 •單層4戶配置。 •RC鋼筋混凝土結構。 •公設比約31%。 •迎賓接待大廳、交誼空間等基本公設。 •平面車位規劃，車位配比約1：1.07。 •車道與建築主體分離設計。 •天然瓦斯。 •社區統一垃圾集中處理，免追垃圾車。 🏡房屋特色 •邊間，三面採光。 •高樓層頂樓，景觀視野佳。 •正面大馬路。 •前後陽台規劃。 •房間皆有對外窗，採光通風良好。 •衛浴開窗，通風不易潮濕。 •室內設有消防撒水系統。 •室內至室外輪椅可自由通行。 •全室已有裝潢，可依需求規劃使用。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

竹北核心昌益馥邸稀有釋出精品視野兩房 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥竹北核心地段，自強南路商圈精華兩房平車 🌳外部環境與地段 •位於竹北核心自強南路商圈，生活機能成熟便利。 •鄰近享平方、喜來登商圈、竹北大遠百，採買、餐飲、休閒一次滿足。 •位於主幹道角地，交通動線便利。 •生活圈成熟，屬交通及文教生活圈。 🚗交通機能 •開車約10分鐘可達國道一號竹北交流道。 •開車約5分鐘可銜接台68快速道路。 •開車約10分鐘可達新竹高鐵站，南北往返便利。 🎓學區與生活機能 •近六家國小、東興國中學區。 •適合科技新貴與家庭客群居住。 🏢社區特色 •社區名稱：昌益馥邸。 •屋齡約3年，社區新穎。 •總戶數76戶，社區單純。 •2～4房產品規劃。 •RC鋼筋混凝土結構。 •平面車位規劃，停車便利。 •設有管委會及物業管理。 🏠本戶特色 •大兩房格局，格局方正，空間好規劃。 •採光佳，視野開闊。 •衛浴開窗，通風良好、不易潮濕。 •附平面車位，進出方便。 •車位可安裝電動車充電樁。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

正光明商圈-樹梢美景【峰藝】大四房平車 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥不用3300萬，即可入主縣治特區代表性豪宅大四房 🏡主建物(室內)約40坪，大坪數空間好規劃 🌳位於竹北縣治特區核心，成熟生活機能一次到位 🌳外部環境與地段 •位於竹北縣治特區核心，生活機能成熟便利。 •金融生活圈，採買、餐飲、生活機能完善。 •緊鄰縣政府公園及籃球場，出門就是公園綠地。 •兼具市區便利與綠意環境，生活舒適宜居。 🏢社區特色 •豐邑建設打造，縣治特區代表性大坪數住宅。 •社區位於竹北市縣政八街68巷。 •地上23層、地下4層住宅大樓。 •總戶數僅58戶，住戶單純、管理便利。 •單層三戶，規劃兩部電梯。 •全天候管理，垃圾集中處理，免追垃圾車。 •公設完善，規劃健身房、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、屋頂花園等。 🏠本戶特色 •主建物(室內)約40坪，大坪數空間好規劃。 •樹梢景觀大四房，享有綠意視野。 •不用3300萬元，即可入主縣治特區代表性建築。 •適合重視居住空間與生活品質的換屋家庭。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

[鴻觀十力]美屋四改三面公園+子母車位 ♡竹北買房找沛沛♡

🏡社區基本資料 •社區位於新竹縣竹北市六家七路2號，高鐵特區成熟住宅聚落。 •李力建設興建，冠良營造施工，屋齡約19年。 •地上12層、地下2層，總戶數約182戶。 •鋼筋混凝土（RC）結構。 •同層約1至2戶規劃，居住環境單純。 •坪數規劃約36.37～133.3坪。 🌳外部環境 •緊鄰魔豆公園綠園道，生活環境綠意充足。 •部分戶別享有面向公園及籃球場的開闊視野。 •鄰近國立交通大學客家文化學院，周邊富含學術與藝術氣息。 🚗交通機能 •步行即可銜接文興路，生活往來便利。 •鄰近高鐵接駁車站點，日常通勤方便。 •開車可快速銜接經國橋及68快速道路。 •可串聯北二高芎林交流道及國道一號，南北交通便利。 🏡社區特色 •ㄇ字型社區配置，棟距較大，採光及通風表現佳。 •基地面積大，中庭規劃漂亮，設有小橋流水景觀。 •庭院及夜間燈光規劃完整，居住氛圍舒適。 •私人車位部分規劃有充電設備。 🏊公設規劃 •室內泳池。 •交誼廳。 •視聽中心。 •圖書室。 •會議室。 •中庭花園。 🏡本戶特色 •屋況維護良好，室內整潔舒適。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

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